说说信任

看下面说房子买卖，提到对于经纪人的信任问题。
似乎买家容易认为自己是老板，把经纪人当雇工，然后要求这雇工两点：
  1、要经纪人自己“建立”信任才相信她，否则先决态度是不信任。
  2、要经纪人回扣，否则满世界都是经纪人，换人就是。
先且不论买家是否给了经纪人工资、到底是否雇主关系，就算是雇主吧，我在其它行业当过雇员，也当过雇主，说说我在彼此信任方面的经历和处理方式。
我当雇员的时候，如果老板信任我，我会卖力工作。但如果老板总把我当贼防，我心情不会好，虽然还是会把我份内的工作完成，但不会额外花心思为老板创造利润。如果老板进一步要求我每次领工资的时候都要给他上贡，我会寻机跳槽。
我当雇主的时候，雇人时要面试，要推荐，要审核。我会雇用最能给我公司带来利润的人，而不一定是工资最低的人。当然了，如果能力超强而工资超低，那太好了！！！可惜一般没有这种天上掉馅饼的事儿。不过无论工资高低，我都不认为他们应该把他们自己的工资与我分享。
这只是我个人处事方式，没有对错。其他人处事方式不同，也没有对错。我要工作去了，要辩论者，抱歉无法接招了 ：）

所有跟帖： 

• 你这样说都要认为你不是经纪就是经纪人的托了，呵呵！ 你这样的客户不要回扣，我都一定要送礼的。 -爱睡懒觉- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:30:26

• 问你啊，买房给回扣好像很普遍了。卖房是不是还是3%不给回扣的？ -monochrome- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:35:28

• 我都没收3％，看房价吧。1M以上1.5％。低于50万2.5％。 -爱睡懒觉- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:43:07

• 那你是真不错。我有次买房子，另外一个买主的买方经纪就愣给贴进1万7 的回扣，把房子抢走了。 -Manymore- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:47:26

• 说实话你们那的房子如果都是50万以上，甚至1个米的话，你没有任何资格抱怨买家。如果是我就是出全力盯住客户直到过戶。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 13:02:21

• 这几年掉了一半，都50万一下了，最多20,30万的，你说看几十个房还要回扣的能有赚吗？ -爱睡懒觉- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 13:04:48

• 20，30万也是6000，9000一笔生意啊。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 13:06:39

• 那除非是她自己是broker,否则佣金也被broker分走一半 -Manymore- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 13:10:02

• 那是你的broker太黑心。你就相当于助手级别。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 13:12:00

• 听好几个中介这么讲，也可能是蒙我 -Manymore- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 13:12:37

• 有些小中介就相当于助手角色。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 13:14:44

• 很多经纪人确实不咋的。另外如果买主自己做的大部分功课，要回扣也是愿打愿挨的事。 -Manymore- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:30:34

• 买主自己做的大部分功课，大部分经纪会主动给回扣吧？至少我会主动提出。 -爱睡懒觉- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:35:37

• 大部分不会主动提出给。后来我就干脆转卖方经纪了，服务更好，反正也没回扣 -Manymore- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:45:18

• 学习了。 准备蹬了我们的。 -lavendar99- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 13:04:34

• 现在买房没这么复杂了。自己都知道得差不多了，就差有人带着进去看一圈 -monochrome- ♀ (209 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:34:44

• 与经纪熟了，有时候自己去看空房，只要经纪给我那锁的密码就行了，呵 -五味七色- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:42:41

• 看100个房的买主，有一定基础的经纪是不会要的。所以都是双方的事。 -Manymore- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:48:54

• 100夸张点。但这里连载的Ice-ice 买房贴，到一个新地方也是看起码10个以上。那种买法中介工作量就比较大 -monochrome- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:54:16

• 真买了的话看10个也不亏 -Manymore- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:56:16

• 看10个工作量就比较大吗？现在的经纪太过分了。看10个买，属于easy money了。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 13:04:33

• 你说的有道理。我下回也得多看几个～～。不过好像选择也有限，没那么多可看的 -monochrome- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 13:06:46

• 买家是信息的弱势，当然有自我保护心理。人和人之间，从来没有一上来就信任的事。 -cdwb- ♀ (126 bytes) () 04/27/2013 postreply 12:46:53

• exactly. 信任是赢来的，不会天上掉馅饼。 -lavendar99- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 13:01:58

• 纯粹逐利而不讲良心的做法，经纪也有，买家也有的。但对经纪来说没好口碑不能混长的。 -爱睡懒觉- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 13:02:49

• 明白人 -rose_bud- ♀ (1615 bytes) () 04/28/2013 postreply 02:56:05