我们这房价上涨得厉害

我们这房价上涨得厉害。今年年初，在一个五年新的小区买了一幢2000尺的房子出租，只花了不到115k.年中的时候，同样尺寸的房子，花了133k才拿到，还是multiple offers。现在到年底了，房源更少了。价钱却还在往上涨。同样的房子要买150k了。没有房子怎么办？LD就爱上这个小区了，反正还在盖房子，于是就准备买新房出租。看中一幢一层的小房子，只有1376sf，却也要133k，还是打折又打折后的价格。

我觉得是不是有点儿太失去理智了？LD说再不买连133k也没有了。以后想起来，会觉得每一个看过的房子都是值得买的。以后只会越来越贵。我还是觉得有点太贵了。1367sf的房子也就租个1300刀。连1%都不到，回报是否太低了？另外新房还有个稳定期，万一foundation什么的有问题，一时半伙的还看不出来。

我们是菜鸟一个，希望有经验的点拨点拨。。。我们是该买，还是再看看？？？

所有跟帖： 

• 恭喜啊 房价涨大好事 -煎荷包蛋- ♀ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 06:54:54

• 买自住房和投资房的目的不一样。投资是为了赚钱，自住是为了提高生活的品质，享受人生。 -春又来- ♂ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 07:00:25

• 1%的租金已经很好了，年回报应该是12% -lavendar~- ♀ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 07:13:46

• 哪能这么算账，没有开支吗？税、保险、贷款。 -房崇- ♂ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 07:20:56

• 2%地税,5%猫给鸡,4%房租损失/广告(租客2-3年搬家损失1个月房租)还没考虑保险+修理+时间+电器+水污费 -itallture- ♀ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 07:58:20

• 其他的投资也有费用啊，何况还有栋房子在那立着呢 -lavendar~- ♀ (9 bytes) () 12/01/2012 postreply 08:25:43

• 买得起就买吧。只要不赔本就好了。 -圆心- ♀ (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 08:11:30