菜鸟第一次卖房诸多问题请教

1 买家付的钱是全部给我们，我们自己拿去还清自己的房贷还是TITLE COMPANY 会干这件事不用我们操心？

2 我们的房保险10月1号就付了明年1年的，10月27号closing的话，这个明年的房保险的钱会还给我们吗，怎么算呢？

3 由于是跨州搬家，我们我们卖出去老房子前已经在新的州买了房子，请问那卖房的钱再投入到新房的DOWNPAY里是不是有些税可以避免？有什么要特别注意的呢？

非常感谢！

所有跟帖： 

• 真是郁闷，为何总是那些目不识丁的人能买2栋房。1，你当年买房时是扛着一麻袋钱摔在卖主面前 -座头市- ♂ (89 bytes) () 10/21/2012 postreply 09:57:50

• 哈哈，笑死了，你这么厉害干吗？不过房子都买好了追加首付的问题是挺好笑的：） -稻穗儿- ♀ (54 bytes) () 10/21/2012 postreply 10:03:32

• 不能怪我呀，有些人就抱着气死你的目的来的。 -座头市- ♂ (0 bytes) () 10/21/2012 postreply 12:15:58

• 还欠银行贷款，不可能摔一麻袋钱换钥匙吧？ -甜齿- ♀ (0 bytes) () 10/21/2012 postreply 10:47:59

• 1、2、问一下 escrow 公司就明白了。比这里给的答案靠谱。 -laoyangdelp- ♀ (201 bytes) () 10/21/2012 postreply 10:26:27

• 2跟escrow无关。自己打电话给保险公司取消保险就行了。非常普通也非常简单。 -稻穗儿- ♀ (0 bytes) () 10/21/2012 postreply 11:02:38

• 没有银行同意，你是不能卖方子的，因为你还欠贷款，Title 公司会把几方的款负责做好 -甜齿- ♀ (99 bytes) () 10/21/2012 postreply 10:46:19

• 楼主装傻，大家一起被变傻？ -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 10/21/2012 postreply 12:05:44