尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。由产权登记一方对另一方进行补偿。

http://www.lawtop.org/html/445.html

第十条: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

所有跟帖： 

• 昨晚俺的明白人名单上应该有你，忘了。 --realblue-- ♀ (0 bytes) () 08/14/2011 postreply 07:54:57

• 不要瞎边, That is common property -ne0987- ♀ (0 bytes) () 08/14/2011 postreply 07:57:33

• "婚前"签订不动产买卖合同, woman can do that too -ne0987- ♀ (0 bytes) () 08/14/2011 postreply 08:03:20

• 看清楚, 包括增值部分 -ne0987- ♀ (0 bytes) () 08/14/2011 postreply 07:56:14

• This is "婚前" rule. man and woman is not the family yet -ne0987- ♀ (0 bytes) () 08/14/2011 postreply 08:04:53

• This is one rule for before marriage. -ne0987- ♀ (0 bytes) () 08/14/2011 postreply 08:15:09

• 协议处理，怎么个协议法？如果双方达不成协议，然后另一方进行补偿，又由什么来保证？你这样搞来其不是拿刀砍人的离婚夫妻越来越多啊？。 -知福惜福- ♀ (76 bytes) () 08/14/2011 postreply 07:54:38

• 第三十九条第一款规定的原则 -ne0987- ♀ (0 bytes) () 08/14/2011 postreply 08:02:14

• 国内男的离了婚好多孩子的扶养费都赖，这个补偿不知道讨不讨的到 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 08/14/2011 postreply 08:00:46

• 国内离婚是要双方去民政局的。 -梅影- ♀ (268 bytes) () 08/14/2011 postreply 08:05:25

• 分割和支付一起完成吗？ -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 08/14/2011 postreply 08:11:12

• 具体我不知道，如果无异议的话应当是已经分配好了的。 -梅影- ♀ (0 bytes) () 08/14/2011 postreply 08:56:54

• 应该是的，如果一方不同意另一方的提议，协议不成就会上法院了。 -梅影- ♀ (0 bytes) () 08/14/2011 postreply 08:57:54

• that is not 补偿 -ne0987- ♀ (119 bytes) () 08/14/2011 postreply 08:07:04