出租房:古典浴室省钱新生法(下)

来源: 房崇 2011-06-25 09:06:44 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (13057 bytes)
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装好浴缸,接好水管以后,就该上墙了,也就是做浴缸周围墙体的防水。这防水有两种办法可选,一是买塑胶的挡板用胶整体贴在墙上,这是最便宜,也最快捷的办法。二是先加水泥板,再贴瓷砖,这费用稍微高些,也费时间,毕竟瓷砖得一片一片地贴。我选择了后者,是因为自己能做就花费不太多,看着也高级美观一点,还有就是有一面没墙,原有的墙体也受潮酥了,直接贴塑胶板不牢靠。

 

把半寸厚的水泥板用螺丝固定到墙上。注意其下沿要在浴缸边翘沿之上,给瓷砖留出一定的厚度。三面共用四块板。
 

开始贴瓷砖。瓷砖的下沿比水泥板低,基本探底到浴缸边上,但垫起了一个小缝。这样浴缸的翘沿就被遮挡了,保证不漏水。凡是事后还能看得到翘沿的装法,都是错误的,我几次看到过这样的错误,自己也犯过。这次用了水泥性质的thin set来贴,不再用以前的“白胶”,是在上次贴文以后,接受了网友的指教。

 

在水泥板的右端,加了一条钢片的端头。最右边的一列瓷砖最后贴,是因为要加一条塑胶的边来收束。

 

在白色中加了一条装饰带,是买了两平方英尺2寸的马赛克切开的。这既是起装饰作用,也是实际需要,否则瓷砖不够水泥板的高度。

 

贴完瓷砖的第二天,抹缝做grout。然后把水龙头装好了。

 

以上说的都是浴缸,还没有提另一边的另两件洁具。下图是在拆除了旧洗手池和马桶以后,又揭了地毯,露出原有的胶砖地面,但已破碎不堪。墙上也在原水箱背后有个洞要补。

 

补好墙后应该先刷油漆,为争取时间,是请一个房客帮我刷的。我得以腾出手来,干更有技术含量的活。

 

在原有的胶砖地面上,贴vinyl地砖,是1尺乘2尺的长方形,只要揭掉背纸就能贴。不是不能贴瓷砖,但是太麻烦,地基必须打牢,就是再贴一层水泥板。我在同一房子里的一楼曾经贴过地砖,但是图节省而没有先贴水泥板,现在有的瓷砖已经碎了。所以接受教训,不再套“瓷”,将来没有碎裂之虞。瓷砖本身并不贵,但是加上各种附属准备和人工,就贵了。原有的胶砖,正适合粘住新的胶砖。在碎裂不平的地方,加抹thin set找平。

 这个vinyl地砖是很厚的一种,有终生保用(当然不必尽信),原价1.69元的降价到0.69元一平方英尺,是Home Depot的尾货处理。

 在地面上不用瓷砖用胶砖,而且不挑剔颜色,找处理降价的。这是我的省钱第三法。

 

水池柜我没有买新的,搬来了家里装修拆下来的旧柜子。不知是否有人还记得,我家原来的主浴室里的洗手池柜有9英尺长,是4尺加5尺两个柜子组成的,我把4尺柜用到了这里。我以前讲过,如果自己有不同档次的房子,就可以自己循环再利用旧物了。

 

洗手池的台面和水池龙头也利用旧物,其实它们没用过几年,并不太旧。9英尺的台面要锯开,是在自家的地下室里锯好再运来。锯时要翻过来背面朝上,这样锯齿不会伤及表面。

 

这是安装好了的洗手池和马桶。装洗手池过程中还有个麻烦,就是原柜适用于水池偏左,抽屉在右边。但是根据这里的地形和水管位置,水池宜在右边,抽屉在左。本想简单拆换一下就行,但具体一干才发现左右两格和抽屉的宽窄不同,差一寸宽。只好又不避麻烦,把抽屉改小了一寸重新组装,才解决问题。现在你还能看出,下面的柜门与水池不对应,但不妨碍使用。

 对以前装修拆下来的物品再利用,是我的省钱第四法。

 马桶是双冲节能型,我一年前买好准备用于自家的,还得到了政府的节能补助。现先用在这里,家里以后再买更好的。

 

完成后的浴缸,在接缝处加了硅胶密封。

 

勉强拍一个全貌,虽然不美,但也实用。至此,三件洁具加上地面已全部换新。

 

从门外看,提醒我们这是个老房。

 

我还在厨房里也贴了新地面,材料同于浴室。尾货处理的vinyl地砖不够用,是用两种不同的砖拼成。

 粗略估算一下,我修这个浴室花了7-800元。而正常修一个普通浴室的价格,大约应是材料1000元,人工2000元吧。

 所以,我的省钱第五法也是最重要的一法还是:自己动手DIY

 我在基本做好后立刻拍照,把广告登到了网上。三天后,就租出去了。这个新浴室,是一个卖点。房租也不妨说了,是每月900元。

 所以,我现在才能这么悠闲地码字写帖子啊,终于恢复做白领了。

 干活的过程中发生了个小插曲,我留在房里的一些工具被人偷了。过去习惯了在自家干活,就放松了警惕性。虽怀疑某人,但是我没有证据呀。好在这小偷作案的日子选得好,是在父亲节的前夕,于是我趁降价又置办了一些。就当是旧的不去新的不来吧。



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    贫农偷地主,是造反有理。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 09:28:02

    不错,不过为啥还用白色的?有色的瓷砖看着高档点啊,材料不会贵太多的 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 09:18:07

    出租房用胶砖是最实用的,好清洁好维护。 -土鱼媳妇- 给 土鱼媳妇 发送悄悄话 土鱼媳妇 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 09:18:38

    呼叫瑞雪花园,请在厨、厕里也用这个。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 10:17:39

    看到了。我一看见就觉得应该照你这样来。你怎么老是能找到清仓的东西呢? -瑞雪花园- 给 瑞雪花园 发送悄悄话 瑞雪花园 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 21:08:17

    赞!老房化腐朽为神奇。谢谢!~~~~~ -jingqiu- 给 jingqiu 发送悄悄话 jingqiu 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 09:18:41

    谢谢分享!那黑黑的东西是么?要不要处理,怎么处理呢? -胖熊之惊现江湖- 给 胖熊之惊现江湖 发送悄悄话 胖熊之惊现江湖 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 09:19:05

    是mold么? -胖熊之惊现江湖- 给 胖熊之惊现江湖 发送悄悄话 胖熊之惊现江湖 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 09:19:47

    DIY就是好呀就是好。 -偶尔到此一游- 给 偶尔到此一游 发送悄悄话 偶尔到此一游 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 09:22:09

    请问大师, 如果已经犯了翘沿露在瓷砖外的错误,产生漏水现象该如何补救? -面窝窝- 给 面窝窝 发送悄悄话 面窝窝 的博客首页 (59 bytes) () 06/25/2011 postreply 09:27:59

    那就用硅胶抹上吧,可能要每一两年再来一次。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 09:30:03

    这装修前后差距太大了,一个月房租就把成本赚回来了。佩服S了 -三茶六饭- 给 三茶六饭 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 09:41:31

    那个瓷砖的塑胶收边,得给喜欢折腾看看,上次给他解释半天这个东西。 -patio- 给 patio 发送悄悄话 patio 的博客首页 (45 bytes) () 06/25/2011 postreply 09:53:00

    等他自己来吧。水暖干吗要换?要换也只换锅炉呀。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 09:56:58

    我的意思是管道还没锈透吗?都80年了。 -Patio- 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 (29 bytes) () 06/25/2011 postreply 10:09:00

    上水管已锈透换过,但是很少听说换暖气管的。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 10:14:33

    知道国内换的还是挺多的,记得多是那片漏了换那片。 -Patio- 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 (53 bytes) () 06/25/2011 postreply 10:30:48

    那个倒是用过。你推荐的金属压条这次BACKSPLASH用上了。 -喜欢折腾- 给 喜欢折腾 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 17:12:21

    有专用螺丝钉对付水泥板,贵很多。 -Patio- 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 10:32:35

    哈哈,难得waycool也有问题问呀。contractor说不要用drywall screw -四十号高速- 给 四十号高速 发送悄悄话 (142 bytes) () 06/25/2011 postreply 10:39:18

    我就用的DrywallScrew,区别是专用的不锈。用deck的screw好些。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 10:39:53

    用deck screw的主意好。我是混着用,drywall screw不仅生锈,而且短而细 -Patio- 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 (21 bytes) () 06/25/2011 postreply 10:53:08

    师范!师范!插不上话! -见鸣- 给 见鸣 发送悄悄话 见鸣 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 14:03:20

    文人最终还是文人,看不懂我们粗人的话。 -Patio- 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 (443 bytes) () 06/25/2011 postreply 15:03:39

    长短不是问题,drywall screw有不同长度的。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 15:54:08

    是吗?真有2寸的drywall screw也不常用,没注意过。 -Patio- 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 (46 bytes) () 06/25/2011 postreply 16:08:10

    我在旧墙上要穿透两层板,就用2寸的。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 17:13:14

    嗯,还是你经得多。 -Patio- 给 Patio 发送悄悄话 Patio 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 17:32:54

    对于大拿来说都那么简单、顺理成章,对新手来说样样都不容易 -lavendar~- 给 lavendar~ 发送悄悄话 lavendar~ 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 10:39:45

    多干几次就好了。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 10:42:46

    good job -hr1551- 给 hr1551 发送悄悄话 hr1551 的博客首页 (33 bytes) () 06/25/2011 postreply 10:55:48

    补充一点,对防水要求高的同学,可以在水泥板和瓷砖之间加防水层。 -四十号高速- 给 四十号高速 发送悄悄话 (62 bytes) () 06/25/2011 postreply 12:38:11

    真要那样做把防水纸加在STUD和水泥板之间就行了。 -喜欢折腾- 给 喜欢折腾 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 15:03:27

    是吗?我看到很多例子都用呀。 -四十号高速- 给 四十号高速 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 16:51:14

    收徒弟吗? 只有佩服了。 -雨鹤。。。- 给 雨鹤。。。 发送悄悄话 雨鹤。。。 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 15:47:56

    这个嘛,师娘可能有意见。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 15:56:33

    请问把thin set涂在cement board上, 还是涂在tile上,那种做起来更方便? -bcad68- 给 bcad68 发送悄悄话 (127 bytes) () 06/25/2011 postreply 17:52:34

    都可以,看自己的习惯。大砖是按你说的,小砖可以这样。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 20:32:10

    请问:小砖后面抹多厚? -就差钱- 给 就差钱 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2011 postreply 12:04:14

    请问:瓷砖中间按涂的东西是什么(胶或白水泥)?英文是什么? -mfl- 给 mfl 发送悄悄话 mfl 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 19:31:32

    读帖不仔细。"贴完瓷砖的第二天,抹缝做grout。然后把水龙头装好了。" -四十号高速- 给 四十号高速 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2011 postreply 20:10:39

    一如既往的崇拜 -美好人生- 给 美好人生 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2011 postreply 03:59:48

    活真细,这房东怎可能不挣钱. -长岛阿美- 给 长岛阿美 发送悄悄话 长岛阿美 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2011 postreply 18:10:39

    暖气片看着真亲切呀! :))) -闲时溜达- 给 闲时溜达 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2011 postreply 22:28:11

    虽说我现在不会也不用修自家的房,但还是特喜欢看房崇的帖,特长见识。 -熊猫媳妇- 给 熊猫媳妇 发送悄悄话 熊猫媳妇 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2011 postreply 09:31:58

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