做老中生意真的很难，我不知道维州老地主做的这么好都是老中生意？吐吐我的苦经

很早年在2份工作之间，我去拿过保险执照。我家不靠我养家，所以我压力不大，我纯粹是无聊的。

考执照要几千块钱，然后每个保险根本赚不了多少。中国人买保险都喜欢买便宜的，才不管实际情况，就想买DEDUCTIBLE高的，这样便宜。他们搞不清里头是怎么回事，也不想搞清楚。便宜至上。

然后来你这买保险吧，各个都是大款的派头。好像你赚了他们的大钱，吸了他们的血。就是“你给我便宜，把我当大户，我会给你好处的，给你介绍我们祖宗3代，赚死你”这份气场~~  其实，各个都是小气鬼，买啥都贪便宜，根本别想赚什么钱。

老中一窝蜂去吃八非，不在乎气氛和情调，说到底就是CHEAP贪便宜。

我后来拿了房产执照，我心里的底线就是不靠这个吃饭。纯粹是给自家做投资用的。因为房产执照COST更高，所以有时候想，如果我能做几笔生意，把每年的执照开销COVER了也好。自己并不想大规模的去广告给人作中介。所以有时候也跟人接触了几次，深有体会老中的难弄。

周围听到的老中买房故事，把人吓死。老中太难弄了，每个礼拜看几天房子，看了一年了都没买成一个房子。OFFER写了，对方也接受了， 突然老中晚上睡不了觉，就是觉得自己还是吃亏了，要退房。还有写了Offer, 就是觉得老中中介中间赚钱太多，最后跳了老中，直接找对方经纪人了，因为这样省钱。中介最好退大部分佣金，或者按小时付钱，

写个OFFER， 要求乱开价，让对方觉得根本没诚意。也不肯听中介的。

好像中介开车，拿执照都不用开销似的。买房的人整天想的就是自己吃亏了没有，才不想中介是在做生意， 也有自己的利益在其中，也要赚钱的。

总之，要赚钱，最好别去赚老中的钱。太难了。当然俺没有当销售的素质，也是一大原因， 俺有自知之明：）

 

 

 

所有跟帖： 

• 印度人和中东人最难，然后就是中国人，很难做生意的。价位要最低的，质量要最好的。 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 11:58:39

• 还有就是犹太人也很难的，不过中国人跟他们接触的少，不了解。 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:00:32

• 山药大叔, 您的修行还不够啊. 心还不淳啊. -家秐小马甲- ♂ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:07:14

• 她啥时候成大叔了？ -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:11:57

• 可是说错了?也有话得说啊. -家秐小马甲- ♂ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:13:22

• 谢天谢地我真的不用靠这个赚钱。最差还有自己的专业，就是不赚大钱也没做中介累。 -羊炖山药- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:21:57

• 老外做老中生意也很难。但老中做老外生意就容易吗？语言长相要有亲和力才行:) -yundao- ♀ (50 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:08:50

• 真按小时收费， 那点钱都不够烧汽油，付每年的执照费的。还不如去义工呢，还不用看人脸色。 -羊炖山药- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:18:09

• 提高小时收费。 (overhead+profit)/hours, 这样你干一次挣一次钱，他当老板，你挣工资哈 -yundao- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:26:44

• 怎么可能？中介这份工作其实责任很大。按小时收费，付没小时多少刀才能大家达成协议？ -羊炖山药- ♀ (58 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:36:04

• 律师责任很大。按小时收费，行价呗。只是没听说卖房这行按小时收，如果有，也会有行价的。 -yundao- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 15:03:46

• 都是熬过头３年.就好了. -舞女- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:15:09

• 我觉得做中介生意，需要时间积累人脉，很多人熬不起 -lavendar~- ♀ (140 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:16:46

• 做生意就要像老地主一样，气量大，眼光远，你把开车，拿执照的成本都算着，你肯定不会开心，也不能怪中国人的生意难做。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:17:34

• 你问问老地主，光靠气量大够用不？要有眼光，知道谁是好顾客很重要的。 -羊炖山药- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:19:20

• 舍得花血本是肯定的，这跟读学位一样，有人花了大钱读了MBA，也不能保证出来一定赚大钱，但不读，连希望也没了不是？ -goingplace- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:25:49

• 舍得花血本并成功地人，不是盲目的，都是做个功课，知道值得TAKE RISK的。 -羊炖山药- ♀ (198 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:30:43

• 不会以为做老美生意就是人傻钱多任你宰吧?大多数人的钱是辛苦钱不是天上掉下来的都会算一下的。 -itistrue- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:34:25

• 宰什么？都不够COVER COST的。老美顾客不大愿意用老中中介的。但是老美顾客消费观比较成熟 -羊炖山药- ♀ (73 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:38:57

• 老美这点比较想的开。但是，做老美经纪也要有耐心，很多人信用过不去，没有钱付首期。 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:47:49

• 真的，我是觉得你本身这种做生意的看法不大成熟， -itistrue- ♀ (344 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:50:26

• 话说回来不懂那些动辄看几百栋房子的人，自己喜欢什么， -Crystaldowns- ♀ (54 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:41:54

• 就是这么回事啊。 可能还是消费水准的因素吧。像你这样的老中不是没有，但是真的不多。 -羊炖山药- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:44:37

• 确实是有这样的人。但一个成熟的经纪是不是也要先和客户沟通？ -itistrue- ♀ (77 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:53:44

• 真正的好Agent不多，以前读过一篇文章说很大一部分入行一年就出局呢。 -Crystaldowns- ♀ (64 bytes) () 06/05/2011 postreply 13:01:00

• 就是这么回事。nothing is easy。 -itistrue- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 13:03:18

• 真的很成熟的经纪，根本就不愿跟这种老中打交道。这样的老中不占少数 -羊炖山药- ♀ (443 bytes) () 06/05/2011 postreply 13:24:11

• 你怎么会认为我在说大话？ -itistrue- ♀ (199 bytes) () 06/05/2011 postreply 13:38:48

• 不是所有的老中都一样哈 -H&CMom- ♀ (473 bytes) () 06/05/2011 postreply 12:56:09

• 非常同意！我现在这个房子建的时候我老公老出差，基本就我 -Crystaldowns- ♀ (20 bytes) () 06/05/2011 postreply 13:04:13

• 同意！中介求我看一年的房子我都不会答应！：））哪有那么多时间给他浪费啊 -mickey222- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 13:15:49

• 真是，倒贴钱都没空去：）） -Crystaldowns- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 13:59:31

• 我去年换房.看了一年多.但经济人不累. -宰相肚- ♀ (284 bytes) () 06/05/2011 postreply 13:55:11

• 你的Agent这么做是错误的，不能把密码直接给客人，被发现执照就危险了。 -Crystaldowns- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 13:58:09

• 因为是信得过的朋友,他才给的. -宰相肚- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 14:01:01

• 信得过也不行，卖主信不过你们。 -Crystaldowns- ♀ (0 bytes) () 06/05/2011 postreply 14:15:06

• 理论上是不该,但实际上,再冠冕堂皇的生意, -宰相肚- ♀ (292 bytes) () 06/05/2011 postreply 14:42:00

• 是这么回事。生意场上作弊的人太多了。还有很多大公司公开作弊呢。 -羊炖山药- ♀ (92 bytes) () 06/05/2011 postreply 14:59:55

• 我找老中房地产买房，看了一圈，总没找着最合适的，就决定歇一阵子，那老中豪无怨言， -hz82000- ♀ (69 bytes) () 06/05/2011 postreply 18:54:35