可能是基础墙浇铸时的疏忽

基础墙的水泥墙，应该高于墙外填土，在造若干单元的联体房时，因为地面不水平，各单元的基础墙就应有高低。回填时，建筑承包商发现此单元墙低了，加上几吋水泥，于是形成水平方向的接合面。天长日久，雨淋雪堆，潮气沿接合面向墙里渗透，裂痕就显现出来，而车库门外的车道则低于接合面，墙里相应部位因干燥看不见裂痕。如把添加部分看作是一块大砖，中有钢筋加固，结构上没有问题，当然你也可以说，总不如一次成型好。想修，不难，先在墙外加涂沥青类防水层，挡住渗透，待接合面彻底干了，再涂漆墙里裂痕。建议找当地专业人士检查，报价，应是免费。