美国现在的房市真是投资的机会吗?

对绝少的一部分人来说可能是,不过对于这样的投资高手，什么时候都是机会。 对大众来说，应该不是。

大众怎么投资呢？去收获市场回报率。也就是用小风险，换取稳定的小回报率。

房市最基本的原则就是，买涨不买跌，因为你不知道究竟会跌到什么程度。房子是非常特殊的商品，它并不遵循普遍的价值规律。在房子的定价中，大众心态，其实主要是幕后操手控制的大众心态，起到相当大的作用。而这幕后操手，大众是看不见的，他们也不可能让大众了解他们的赢利意图和操纵方式。

金融界有句入门格言：Public information is useless information.

所有跟帖： 

• 看看historic房价曲线图，10-20年的会很有帮助，买涨有positive equity,买跌基本上是underwater -猫狗大战- ♀ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 08:37:57

• :) -琴清- ♀ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:05:56

• 情感专家也谈投资了？ ：-） -朱88- ♂ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 08:39:54

• 不是情感专家，身边倒是有不少做风投的。:) -琴清- ♀ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:07:42

• 回最好的投资方式是合法地骗钱。比如到华尔街开个对冲基金，雇几个博士来骗人 -看好戏- ♂ (46 bytes) () 02/06/2011 postreply 08:46:33

• 如果没有更好的投资渠道，囤个房子比囤CASH更好。 -katies- ♀ (60 bytes) () 02/06/2011 postreply 08:49:59

• 是的，还有个好出，可以看看里面的人过得好不好。 -y2001- ♀ (66 bytes) () 02/06/2011 postreply 08:57:57

• 这么迷信？ -goingplace- ♀ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:07:00

• 投资房子就是用小风险，换取稳定的小回报率。 -QKA- ♀ (110 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:00:20

• 在跌价前卖掉还是有positive equity，不过很少人能想到09年危机free fall -猫狗大战- ♀ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:04:36

• 看时间段，我父母93年期间买了几个房子，07年卖的，房租房价都赚很多 -三晕我- ♀ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:01:22

• 情感专家谈投资--隔行如隔山. -va_landlord- ♂ (170 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:02:26

• Realtor 永远劝人买，这没啥好奇怪的。 -琴清- ♀ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:05:07

• 房地产不可一概而论.Location, Location, Location -va_landlord- ♂ (70 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:08:52

• 大众都是外行，没几个靠买卖房子吃饭的。学区还不是几十年不变呢，你就忽悠人掏钱吧。 -琴清- ♀ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:11:23

• 确实大众都是外行.靠买卖房子吃饭的也未必是专家. -va_landlord- ♂ (22 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:16:56

• 随便你怎么说，俺是大众的自己人，挺好。 -琴清- ♀ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:20:29

• 嘿黑.. -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:25:13

• 哈哈哈哈。 -katies- ♀ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:11:30

• 隔行如隔山， 看不懂"人口大规模的迁出"，还要买？ -朱88- ♂ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:16:25

• 看帖不仔细. -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:17:50

• 哈哈，不习惯你的标点符号用法， -朱88- ♂ (0 bytes) () 02/06/2011 postreply 09:19:48