房子3天前上市， 等来了第一个offer

上周末房子终于上市了， 要价1.275M。 3天后， 终于来了第一个offer，大家看看这个offer怎么样.

• Purchase Price - $1,315,555
• Earnest Money Deposit - $40,000 held with the title company until closing
• Financing - $315,556 Down, Conventional
• Non Contingent on the sale of any real estate
• Inspections - Repair requests will be limited to major structural, mechanical and hazards
• Appraisal - In the event of an under appraisal the buyers will cover the difference up to $15,000, not to exceed the sale price
• Closing - April 30th
• Escalation Clause - In the event there is another offer, the buyers are willing to beat the offer by $3,555, not to exceed a sale price of $1,337,700

因为是第一个offer， 还想再看其他的offers。第一次卖房， 没有经验。我的房子是小区里唯一上市的房子， 90年代末建的， 3800 尺， 不到半亩地。

所有跟帖： 

• 什么人啊？ 给这么个零碎的offer price -布员- ♀ (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 19:58:16

• 老印 -LiveGood- ♂ (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 20:00:25

• 米呀，呀咪。 -几颗汗滴- ♂ (167 bytes) () 04/06/2026 postreply 19:59:16

• 不错啊，不是说现在是buyer‘s market吗？居然还加价了，你要价太低了吧？ -白兔妈- ♀ (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 20:05:56

• 我们小区只有我一家上市， 整个town和我房子竞争的只有两栋， 一个是1964年， 另一个更老， 1784年的。 -LiveGood- ♂ (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 20:15:08

• 沉住气，特烦他们的处事方式， 给的价格看着来气， 太零碎了， 能谈谈更好 -超级潜水艇_1234- ♀ (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 20:22:20

• 老印肯定要找一堆毛病让修或砍价 -孤独的异乡人- ♀ (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 20:24:44

• 邻居老中前两年115万买的，现在110万出售 -孤独的异乡人- ♀ (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 20:22:27

• 第一次卖房的时候不懂，拒绝了第一个offer～～～ -ROA001- ♀ (164 bytes) () 04/06/2026 postreply 20:54:19

• 对， 一般时间越长价钱越低 -超级潜水艇_1234- ♀ (0 bytes) () 04/06/2026 postreply 20:59:11

• 不知道你的房子的市场价，但对比你的listing价格来看，这个offer还是不错的， -敢言- ♂ (54 bytes) () 04/06/2026 postreply 20:54:23

• 很好的Offer。 恭喜！愿意就再等等。 -龙吟轻细- ♀ (0 bytes) () 04/07/2026 postreply 00:03:05