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根据 Lantern Hill (该社区的名称) 官方最新的财务结构和新泽西州的法律规定，入门费的退还情况如下：
1. 退还比例（两种主要模式）
Lantern Hill 目前主要提供以下退还计划，你在签约时需要选择其中一种：
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80% 退还型（目前的主流）： 当你离开社区或去世后，入门费的 80% 会退还给你或你的继承人。这种模式的优点是每月的“月费”会相对低一些。
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90% 退还型： 会退还 90% 的费用。这种模式通常要求支付更高的月费，或者在旧合同中比较常见。
2. 退钱的关键条件：“房源再售”
这是最重要的一点，也是很多家庭容易产生误解的地方。根据大多数 CCRC（持续照料退休社区）的合同：
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不是立刻退钱： 当住户搬走或去世后，这笔钱通常不会马上打到账上。
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等待期： 养老院通常要求等到你住过的那间公寓重新租/卖给下一个新住户，并且收到了新人的入门费后，才会把你的那份退回来。
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法律保障： 新泽西州有相关法律规定（N.J.A.C. 5:19-10.2），要求养老院必须在特定时间内（通常是新房客入住后的 60 天内，或某些情况下的一年内）完成退款。
3. 什么情况下能全额退款？
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冷静期（Trial Period）： 入住初期通常有一个简短的撤销期（例如 30 天或 60 天），如果在这个时间内决定不住了，通常可以获得全额或扣除少量服务费后的退款。
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入住前： 如果交了定金但还没正式入住就改变主意，或者因为健康原因无法入住，定金通常是全额退还的。
4. 钱会被扣掉吗？
在退还那 80% 或 90% 之前，养老院可能会从中扣除：
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你尚未结清的每月服务费。
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房间的非正常损坏维修费。
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如果你后期需要更高等级的长期护理（如失智护理），而你的其他资产用完了，这笔入门费也可以被授权用来抵扣护理费用。
