不是政府拆不起，是开发商拆不起。政府用地可以通过国家征地形式，强制执行的，只要付象征性征用土地费用。但是政府征地一般用于

公共道路建设，公共设施建设，不能用来商品房交易。

所有跟帖： 

• 你说的对，如果政府征地用于公共设施，好像是可以强制执行的。 -seattleWA- ♀ (0 bytes) () 10/28/2025 postreply 08:43:52

• 开发商跟着政府规划走，所以一般政府有了规划蓝图，得到消息的开发商会提前竞拍土地，那时候的竞拍价格低。 -Opps_旧人爱新衣- ♂ (0 bytes) () 10/28/2025 postreply 08:48:25