地税是以卖价为基础的，隔壁邻居买房的价格不同， 地税就不一样。

所有跟帖： 

• 我现在意识到了， 那时候Tax office 的人也不很清楚。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:35:54

• 运气好：） -浅水鱼- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:40:18

• 我们这里是政府估价乘以本地房产的税率 -超级潜水艇_1234- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:36:38

• 政府估价是以这座房屋买卖的成交价为基础， 然后再每年根据市场的涨跌做调整。 -浅水鱼- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:38:34

• 但是统一appraise 后，应该标准一样（present market values） -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:47:05

• 不交易就不会有appraise。我们买房时交的地税是前屋主的十倍。 -浅水鱼- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:52:01

• 我们county每4年，appraise一次 -StopBy- ♂ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:57:00

• 我们就是买房的成交价确定当年的地税， 然后每年的估值上调一点。 -浅水鱼- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:03:44

• 不是这样的，现实世界要复杂多了，你不知道你的邻居会不会去appeal 把地税搞下来，你也不知道律师没事找事 -偷油老鼠- ♂ (151 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:57:10

• 可能每个county做法不同。 我们的地税涨幅远远落后于房价的涨幅，所以不去抱怨，免得给自己找麻烦。 -浅水鱼- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:02:11

• LOL -偷油老鼠- ♂ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:05:15

• 我记得我买房的第一张地税单以后的几年房子的评估价都在上面， 按成交价地稅要高很多 -超级潜水艇_1234- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:29:24

• 可以 appeal，我也是没事在Zillow 上玩，看到邻居的比我好稅比我低就appeal 了 -偷油老鼠- ♂ (469 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:37:17

• 我们周围邻居的房型和面积都不同， 还挺难做比较的。 -浅水鱼- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:39:38

• 细节不是你的事，你只要比较面积，房子大小，卧室几个。。这些现在都是公开信息 -偷油老鼠- ♂ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:43:13

• 正规的就是面积 乘 millage -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:45:33

• 我们这里不是这样算的。 -浅水鱼- ♀ (299 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:50:36

• 其它州的网友估计没有共鸣。California is one state where property tax -calm01- ♀ (4882 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:09:29

• 是这样的。 -浅水鱼- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:13:15

• 我们也appear 过，因为县里的记录显示房子的面积不对，太多了，我们提供了卖房时的记录，他们就改了。 -小小试一下水- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 11:43:25

• 房税不是按买卖价格（除非是最近刚刚交易过），是按 -kittencats- ♀ (226 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:41:59

• 看上面，好像每个州不一样。 -浅水鱼- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:52:00

• 有可能每个镇都不一样。 -kittencats- ♀ (0 bytes) () 06/09/2025 postreply 12:58:22