像屋子里的冰箱,洗衣机,窗帘,大穿衣镜,甚至一些你以为的customized 家具,不说清楚,原房主都可以拆了带走。交易后房子打理更要说清楚了。房产都不是他的了,他干嘛要花大价钱维护呢? 我们当初卖房钱,也是花了不少钱请人清扫,修整的。那个状态是不可能保持一年的。
买卖房产应该按照合同办事。很多事情不能想当然。
所有跟帖:
• 一切按条约合同办事,没写进合约里的不要想要别人当雷锋。哪会有那么多的嫉妒小心眼的人。 -灵动的双子- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:22:17
• 更没必要上升到种族问题上:) -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:24:01
• 还因为房子长草就咔嚓三个女儿和白人交往? -灵动的双子- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:31:54
• 如果那么在意也是好事。免得近距离出现暴力种族冲突:) -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:33:41
• 本意是,不要,下嫁下娶“大鼻子,小心眼的白人”:))) -温村- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:49:10
• 又来歧视我们鼻子高挺的:)上照片! -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:51:25
• :))) -温村- ♀ (81 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:58:41
• 这时候买房居然还白居易 -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 14:00:38
• 在说啥呢? -999朵玫瑰- ♀ (141 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:25:44
• 买主估计也不要,除非是买了出租。 -偶尔短路- ♂ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:28:36
• 你们都是大财主~~ -故乡月最明- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:36:30
• 房子都买了,还差几个电器?尤其在加州这种地方。 -偶尔短路- ♂ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:39:43
• 主要是房主卖房肯定也不愿意带走这些,新房主的责任去处理掉。 -故乡月最明- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:42:23
• 想起俺当年当年买法拍屋,连房间门把手都给带走了。 -偶尔短路- ♂ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:48:53
• 法拍屋比较特别吧? 卖的和住的不是一个 entity -就是劳碌命- ♂ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:50:47
• 法拍屋没给你撮几个洞不错了。 -999朵玫瑰- ♀ (242 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:51:32
• 地值钱,房子装修是小头。 -偶尔短路- ♂ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:57:27
• 这个主要就看合同了,买主如果在意 -999朵玫瑰- ♀ (479 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:50:05
• 不知道"收房"到底什么意思, 如果rent back 那应该说明rent back 期间双方责任 -就是劳碌命- ♂ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:52:52
• 不知道什么情况,一般都是很快交房,特殊情况原屋主要租一段时间,肯定按照租赁要求就是了。 -故乡月最明- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:55:31
• 对啊,当初为了处理前房主留下的冰箱洗衣机,还颇花了不少功夫。 -浅水鱼- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:37:26
• 我们这边一般炉子冰箱洗碗机洗衣机烘干机肯定不搬走,新户主先用再看情况慢慢换掉就是了。 -故乡月最明- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:35:54
• 一般是固定在property上的东西default 要留在那里的, 包括窗帘杆什么的, 不然要在合同上说明。 -就是劳碌命- ♂ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:38:25
• 是这样的。 -故乡月最明- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:40:03
• 合同上一般都有买卖是否包含chattels.没写明的,还真不能想当然 -alohamora- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:51:09
• 用在看房时有的同样的effort 维护房子直到房子交给买主不是default? -就是劳碌命- ♂ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:35:11
• 过户前一天或当天都有walkthrough,过户那天就算交给房主了。walkthrough出问题,买方应该可以反悔。 -seattleWA- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:38:54
• 是的, walk through 时可以提意见, 解决不了可以取消合同吧? -就是劳碌命- ♂ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:41:38
• 室内动产和室外花木之类的,真的需要看合同如何写的。 -alohamora- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:41:30
• 花木是固定在property上的, 是卖的房产的一部分 -就是劳碌命- ♂ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:43:31
• 看啥样的。小型花卉,非常可能会标明要带走,特别是比较珍贵的品种 -alohamora- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:45:46
• 合同上特别说明的肯定不算。 -就是劳碌命- ♂ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:49:41
• 买卖交易合同上是写得很清楚,那些能带走那些不能,花园里的花要挖走也要双方同意 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:39:48
• 这么仔细?俺要是下回还买房的话不让带走保险柜。 -偶尔短路- ♂ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:59:26
• 卖主求之不得,搬保险柜很贵的,正好清空了卖给你。 -故乡月最明- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 14:12:21