记得原来有个加拿大网友说赶房客的事

不知道后来如何？

美国政府对房产还是大力支持。贷款率虽然高但是回报率也高。

法国房贷一般签固定利率，但是可以重新谈合同。2013年贷款利率开始下降，到2016年法国贷款利率跌到了1.2%左右。不过房价也慢慢涨，同事正好赶上高峰期买房，100多平的巴黎近郊差不多80万欧。

法国政府不希望房产太过火热，尤其是巴黎，市内基本上没有新地皮扩建，翻修倒是有。国际投资者喜欢巴黎，历史古城，地理位置优越，美食美景适合居住。如果没有政府管控，估计巴黎人有百分之八十是外国护照。

法国对租客的保护政策让投资人止步，这样也避免了过度炒房。但是在一方面还是影响了房屋的有效利用，房东宁愿空房也不愿意出租。对房客的纸张要求极其严格。

不过即使是这样也有“老赖”房客，钻法律漏洞。

法国不像美国，有个房客评分系统，房东可以去调查房客背景。法国讲究的是隐私，人权。

总体来说房东更喜欢年轻的外籍租客，希望疫情过后法国开放中法签证后对法国房产有所帮助。

买房除了是投资，另外贷款保险也是对买房人的一个保证。如果生活中出现意外，保险能把贷款全部还清。

法国的股票市场也没有美国活跃，因为挣的钱都交税了。

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• really not profitable. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 02:19:04

• 算是长期投资吧，如果不投的话就更跟不上通货膨胀了。不过政府鼓励房市 -海洋蓝- ♀ (187 bytes) () 01/21/2024 postreply 02:35:11

• last 20 year increase 4.4%, not too bad. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 02:50:50

• 就这样孩子买房还是得需要父母支持。 -海洋蓝- ♀ (57 bytes) () 01/21/2024 postreply 03:02:36

• 美国空关房屋代价大，除了水电，房产税加倍 -英二- ♂ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 05:33:52