刚看到的一个房贷账单

一年付了$74,328利息，本金只还了$1603。

以这个速度，63年8个月还完房贷。

看样子是选了浮动利率，赶上了一波又一波的加息。。

所有跟帖： 

• 自住房付清的飘过 -有个用户名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:41:54

• 我今天看了怪物，还挺沉重的，虽然结尾是他俩在阳光下奔跑，，可惜跟我那个朋友没联系了，否则可以推荐给他 -有个用户名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:43:00

• 还不错吧。是开放性的结局，你觉得他们俩是死了还是没死？ -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:14:15

• 很好。肯定没死啊，主题也不是纠结他俩死了没有，是同性恋(儿童)艰难的成长之路吧 -有个用户名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:17:52

• 自住房付清的飘过 我还不炒股 轻松人生！ -hhhh- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:43:15

• 惭愧，N个投资房还在付 -有个用户名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:43:51

• 原来是地主 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:53:58

• 是有个用户名 -有个用户名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:55:41

• 大地主呀！ -hhhh- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:56:41

• 一看到未歌的贴就上头，口无遮拦了一下 -有个用户名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:58:26

• 为啥一看到就上头：） -青柏- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:02:28

• 你上次不是说，“连我这个的糊涂虫都看出来了”，你这次没看出来？ -有个用户名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:04:44

• 逗你呢，别上头 -青柏- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:08:23

• 别担心，我回帖的都是可以逗的 -有个用户名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:09:04

• 他俩是一对。我都看出来了。男追女女也愿意。黄金组合。请继续哈！ -76_juliarudd- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:10:35

• ........你确定是 “男追女” 吗 -有个用户名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:11:34

• 我猜的。难不成是女追男？不会吧 -76_juliarudd- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:14:31

• 继续猜吧，哈哈 -有个用户名- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:15:11

• 好的。。。。。：D -76_juliarudd- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:19:27

• 和浮动利率没关系，这个是64年的mortgage, 刚刚开始amortization, payment 里绝大部分是利息 -奔驰野马- ♂ (414 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:44:37

• 专业。哪里看到64年的？ -cbba- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:54:28

• 那个红色标注的 -超级潜水艇_1234- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:57:18

• 实际上没有64年的MORTGAGE。估计是展示用的，， -ttt1010- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:08:06

• 你不懂房贷如何 work. -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:52:59

• 人不是全能的。 -cbba- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 16:55:20

• 还真是。 -999朵玫瑰- ♀ (335 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:04:51

• 很多人都不懂加拿大，瞎咧咧。。。 -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:17:17

• 我不懂加拿大，也不瞎咧咧加拿大 -LexusOnly- ♂ (136 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:33:48

• 你不懂房贷如何 work. - LexusOnly。 这个是不是你说的啊 -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:42:09

• 你说按那个 rate ......即便是 ARM, 以后也不会是那个rate. -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:44:47

• 漏了年房地产税15000，和HOA -胡雪盐8- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:06:40

• 加拿大只有30 年和25 年的贷款，大部分几年一renew。这个开始是选的浮动，好像30年，1.89% 的利率。 现在的 -超级潜水艇_1234- ♀ (160 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:07:41

• 是的， -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:14:53

• 冤枉楼主了，加拿大确实有这种情况。。。 -Muskoka- ♀ (479 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:09:33

• 一个个都能的不得了。我都不说话 ：） -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:10:42

• 哈哈哈 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:16:32

• 其实论坛的一个好处就是知道其他地方看来匪夷所思的事 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:17:25

• 所以嘛，不要那么自信。从众者也不要迷信野马，因为他不是加拿大人：D -未完的歌- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:18:40

• 我有一次说了个匪夷所思的被一网友骂 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:20:01

• 看不懂，小小坡县不可能贷款给65年的。贷不到款。 -碧蓝天- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:20:38

• 坡县的房子65年后归零了 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:24:51

• 选择浮动利率房贷的，因为加拿大去年加息无数次，每月还款只够付利息了。如果还款额不变，如此下去， -未完的歌- ♂ (79 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:29:02

• 在利息低的情况fix the rate -周游列国逍遥人生- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:33:20

• 误判了形势 -超级潜水艇_1234- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:37:35

• 所以我们家买房子尽量不贷款，要贷也是5年内还清。 -katies- ♀ (356 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:43:13

• 有钱人：） -往事如烟伊人瘦- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 17:43:57

• 加拿大温哥华和美国湾区等地方没有1M 的独立屋。2m 都是小黑屋怎么办？ -绿蚁采菊- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 18:20:51