请教卡卡:国内遗产税现在是多少 %?

来源: 土笋冻 2023-09-19 11:22:53 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (772 bytes)
本文内容已被 [ 土笋冻 ] 在 2023-09-19 11:25:20 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

我多年前在厦门那边用我妈妈的名字买了一套房,现在我妈妈已经80多岁了, 记忆力也越来越不好了,我现在想:

1)妈妈已经写了遗嘱,说明那房子其实是我用钱买的,以后应该属于我,弟弟也签了字,也有二个亲戚在场录了相,以后就是按遗产继承, 当时公证处的人告诉我遗产税不高, 现在是多少?先谢谢卡卡的最新一手信息。

2)如果遗产税比买卖过户税还高, 那我不如回去把妈妈的名字换成我自己的, 就是按买卖过户到我名下,以后也省了继承财产的繁杂手续。。现在过户税我这边要付3%。

谢谢卡卡!也祝贺你卖房顺利如意!

 

所有跟帖: 

又来个富婆 呵呵 -MayX- 给 MayX 发送悄悄话 MayX 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:23:51

富婆的世界,哈哈哈哈 -东方山月- 给 东方山月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:26:04

小巫见大巫-:) -土笋冻- 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:26:12

大舞还没出现 -东方山月- 给 东方山月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:27:21

买卖复杂程度跟你国籍有关。 -巴西木- 给 巴西木 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:27:44

我也还不知道,我现在在过户,我记得以前是3%左右,但不确定 -heka- 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:27:46

我很快知道以后,告诉你, -heka- 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:28:48

我早上问了 -JAN2009- 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (153 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:32:20

美国这边遗产好像有5米的额度,只要填一个表报给税务局备案就可以了, 不用纳税。继承超过5米的那部分开始纳税 -土笋冻- 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:35:32

-JAN2009- 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (70 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:37:04

可以, 只要你纳税了,只能按纳税的那数目寄。国内政府有一个指导价,买家是可以不按实际买价纳税的。比如 -土笋冻- 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (151 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:45:33

知道了,等具体办的时候就清楚了。 -JAN2009- 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:49:33

怎么可能? 那大多数人全免税了 -东方山月- 给 东方山月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:43:00

继承法就是那样的, 网上可以搜到的 -土笋冻- 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:47:08

我也听说过,美国是一千万以上收税,但不确定,不是美国人 :) -heka- 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:48:40

特朗普时代好像修改过遗产额度,现在应该比500万多, 具体得查一下 -土笋冻- 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:54:19

法国这边,如果我出具继承家里房产本,出售凭证,完税证明,公证,法国就可以正规接受这笔钱,并无需再交税。 -heka- 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:35:39

那和美国一样 -土笋冻- 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:47:36

恭喜人精卡卡!你是top 1的3QQQ。 -蓝山碧玉- 给 蓝山碧玉 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:33:00

咱就是中游,妥妥的,:))谢谢 :)) -heka- 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:37:00

卡卡,卖房的钱是由中介hold, 然后去外汇管理局申请好了 -LVHawaii- 给 LVHawaii 发送悄悄话 LVHawaii 的博客首页 (39 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:35:13

好像要放在银行三方监管,外管局审核以后,才可以放款,但需要在15个工作日内 -heka- 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:41:29

谢谢。我也要回去 -LVHawaii- 给 LVHawaii 发送悄悄话 LVHawaii 的博客首页 (90 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:49:31

哦, 你还在国内办过户?我以为你已经汇出房款回法国了。。好,等你的一手info,谢谢啊! -土笋冻- 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:32:46

我觉得现在过户比较好。遗产过户要办好多手续。 -JAN2009- 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (183 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:29:39

现在过户是属于赠于,有一个2-3%的手续费。而且如果赠于人有绿卡的话, -LVHawaii- 给 LVHawaii 发送悄悄话 LVHawaii 的博客首页 (30 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:38:31

现在老人还在世就把她名字加进房产证我感觉会简单的多。 -JAN2009- 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:42:31

中国无法像美国这样加名字的, 得按买卖程序过户,就像我找陌生人买那样, 比赠予简单 -土笋冻- 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:52:11

是啊,我现在也觉得遗产手续有点麻烦,卡卡厉害,人缘好运气好! -土笋冻- 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:39:21

不如把房子卖掉,折现给你? -katies- 给 katies 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:43:42

现在房市不好 -土笋冻- 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:55:55

国内由于人口下降,对于房地产是个长期下降的趋势。从前那种火热行情不会再有了, -Happy_Woman- 给 Happy_Woman 发送悄悄话 (36 bytes) () 09/22/2023 postreply 23:57:08

我是只能是遗产,因为是实际情况,父母过世了,你的选择比我多 -heka- 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:44:03

所以俺纠结啊-:) -土笋冻- 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 12:00:32

国内没遗产税。 -LVHawaii- 给 LVHawaii 发送悄悄话 LVHawaii 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:30:31

有继承税 -willows- 给 willows 发送悄悄话 willows 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:44:07

没有。只交20%增值税。 -LVHawaii- 给 LVHawaii 发送悄悄话 LVHawaii 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:50:35

夜长梦多,早几年就应该处理掉,最近厦门的房价已经有所降了,资产在国内的人看到这几年国外的house都成百万的上涨, -啊美- 给 啊美 发送悄悄话 (78 bytes) () 09/19/2023 postreply 11:33:00

是,房产税呼之欲出,能撤的得尽早撤-:) -土笋冻- 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023 postreply 12:02:22

最近有认识的人卖了国内继承的房子并把钱换成美元汇回美国,卖继承的房子两边都没遗产税(除非非常贵的房产),但是 -notjames- 给 notjames 发送悄悄话 notjames 的博客首页 (60 bytes) () 09/19/2023 postreply 13:02:39

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