真喜欢住城里，芝加哥算便宜

儿子在那里工作，这一年多对那里了解比较多一些。主要是condo相对比较便宜，两室两卫1200-1500 SQF，旧点的大约30万60万可以拿下，每月的HOA费用比较贵，900-1500，但这个费用往往把heating/air-condition费用算进去了；加房地产税每月大约还有一个500-1000。其实伊州对从退休账户里（包括SS,pension,IRAs,401K,403B)拿钱过日子的，没有income州税。生活成本肯定比我们乡下贵。我看我家儿子每年差不多6万五，房租一月2000，能打平。。。

安全问题是很多人提起的。其实芝加哥的安全问题主要是南边，以前的概念是别过55街，现在恐怕Chinatown也不安全，尤其天黑之后。Downtown地区往北到林肯park一代，只要不是天黑一个人在外面，还可以啦。。。餐馆也很多，白天去Chinatown吃个早茶还不错。

另一个问题是气候。冬天确实比较难受。好在每栋高楼大厦都有自己的运动设施，几天不出门还是可以的。夏天当然舒服了。

和领导算了算，花50万现款买个condo,每月需要大约6000-8000的收入可以对付。。。需要工作到65，有希望达到目标。。。

看下面这个湖边没有湖景的condo,56万，1600 SQF, 1300 HOA,700 房地产税，夏天每天早晨可以去湖边散步。。。

https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/680-N-Lake-Shore-Dr-Apt-615_Chicago_IL_60611_M84921-58700

所有跟帖： 

• 帮派很多,天天有战斗 -胡雪盐8- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:25:09

• 基本是南面，天天枪声。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:31:56

• 好像现在每年600 -胡雪盐8- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:46:54

• 我女儿当年在城里上班的时候我付首付给她买了个两室一厅的湖景公寓。 -青柏- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:27:19

• 你富婆一个。。。 -yesterday*once*more- ♂ (221 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:34:28

• 雷锋！ -Timshel- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:12:09

• 近郊多好，也很方便，安全，环境更好。 -就爱喝酒的家伙- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:33:33

• 有孩子合适，学区好。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:35:13

• 住公寓一般包heat (AC)+hot water,可以冬天穿三点，夏天捂棉被 -R2D2- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:35:17

• 可以温控啦。。。 老了只能捂棉袄啦。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:37:31

• 700 地税是每个月？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:50:47

• 一年吧，一个月太贵了：）） -早春二月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:55:15

• 有可能一个月的，我这里2%，50万一年要一万了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:56:55

• 啊呦，了得，我知足了:)) -早春二月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:03:13

• 是。伊州房地产税很贵的。。。 -yesterday*once*more- ♂ (63 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:57:07

• 杂费也很多 -胡雪盐8- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:03:33

• 房价低一块，地税慢慢交，也好，哈哈 -早春二月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:05:08

• 买吧，比我们这里便宜多了，地税也低，我们这至少2000以上，治安是问题， -早春二月- ♀ (111 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:54:21

• 地税每月500-1000低吗？ -1.- ♂ (213 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:58:34

• 你那是豪斯吧，我说的公寓～ -早春二月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:02:11

• 买啥？儿子还没买呢。。。天天哄他，要买他隔壁。。。 -yesterday*once*more- ♂ (167 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:58:39

• 每月两千，太贵了，你个富人……我还是乡下待着吧 -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:05:42

• 月租两千在我们这是美梦了，没这价了。 -早春二月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:08:54

• 全款买房后的每月两千，我们乡下不用哈 -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:19:00

• 湖南房子还是价格好，湖北市中心的一居去年租金就到三千了：（ -早春二月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:27:00

• 我这乡下，50万，全款后的账单： -yesterday*once*more- ♂ (109 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:30:10

• 类似居住面积和条件，房价不用五十万？还可以种菜养花，差额可以每月出门游？ -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:37:22

• LOL，种菜可以省好多钱啊。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:10:27

• 芝加哥很多地方租金2室2卫的已经快3千了。 -taitaidehuayuan- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:13:46

• 买，到时候我们去城里有地方落脚了。 -Shanghaigirl98- ♀ (167 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:05:55

• 张医生不是说，住城里，来个朋友停车多麻烦啊。。。 -yesterday*once*more- ♂ (167 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:11:33

• 50多万的房子一旦你买下来，地税马上就会涨到一万多，现在7百是 -taitaidehuayuan- ♀ (48 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:08:11

• 这算法和我们这里不太一样，跳的太厉害了。 -早春二月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:12:50

• 差不多啦，budget总有点松动的余地。700 vs 900还是能缓冲一下的。 -yesterday*once*more- ♂ (71 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:13:07

• 是的是的，芝加哥这几年地税涨得太厉害了，以前市区税率比郊区低些。 -taitaidehuayuan- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:16:34

• 很喜欢芝加哥，就是担心安全 -古安- ♀ (228 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:09:10

• downtown还不错，那时芝加哥警察重点保护的地区。 -yesterday*once*more- ♂ (98 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:14:51

• 新市长昨天上任，听了他的就职演说，没有消除我对他以后政策的质疑。担心芝加哥的衰败 -renwukeren- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:39:00

• 安全能好转一些就不错了。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 16:11:14

• 看看他的施政再说，最晚就是无数口号，让我想起。。。。“站起来啦” -renwukeren- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 17:39:00

• 2bd抗斗地税7000一年都不止,我的house都2w多了。除非是低收入老人+30年前就冻住的..你买下立马加10几倍 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 12:03:37

• 不离谱—你说年我说月。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 16:12:14