美国很多房区有居委会,无忧房区刚刚建立时,无忧是无忧房区的居委会的主席,房区原有的BY LAW,是由无忧还有几位居委会,加工修改亲自制定的。
这个房区的BY LAW,里面有很多详细明确的规定,很多都是约定俗成的东西,体现着美国的风土人情,当然,也符合县里的城建规划,城建安全,城建标准,城建美容。
住在这个房区的人家必须遵守这个房区的BY LAW,否则,房区居委会有权力,强迫房子的主人,撤除改建室外设施,甚至代表居委会打官司,起诉违反这个房区的BY LAW的房子的主人。
无忧就曾经代表居委会,到县法院打官司,要房子的主人,撤除改建的室外设施,也要求把不友好的狗,给处理掉,也曾经调和房子邻居们的一些纠纷,比如院子内种菜,以及门窗窗帘颜色难看,停车纠纷,等等。
一般来说,一些事情,都是大家说说,自己自觉,也就是了,邻居们彼此提谅,彼此谅解,和睦相处,园子里种个菜,偶儿晒个被子什么的,也不是什么的大事,但如果你把园子搞成了菜园子,还建设了菜棚子,天天的在园子里晒衣服,特别是邻居已经抱怨,那么,你的必须把菜园子撤除,改成原来的草坪,你就必须不能再在园子里晒衣服,尤其是不能把脏拉把及,恶心之及,让人想入非非,晚上睡不着觉的内裤子晒在自己家的园子里。
这些不仅仅是你个人的事情,这是整个房区邻居们的切身利益,尤其是邻居们有卖房子,买房子的人,看见未来的邻居家的园子里,挂着个把脏拉把及,恶心之及,让人想入非非,晚上睡不着觉的内裤子。
这房子买还是不买?
如此下来,整个房区的房子价格会降下来。
这房子买还是不买?
所有跟帖:
• 还以为你要买纽约中央公园边上郭文贵的 -得瑟一下- ♂ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:21:57
• 请问无忧HOA怎样强制执行后院菜园子的拆除和恢复草地? -Timshel- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:23:12
• 后园HOA应该管不着。只要搭的棚子从外面看不到。 -JAN2009- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:24:43
• 是啊 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:25:47
• are you kidding? HOA前后左右,一概管的着。 -noworry- ♂ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:26:17
• 虽然我不种菜,但也觉得HOA越权了。 -JAN2009- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:35:18
• 没有越权,这就是为什么,人们买房子的时候,一定要看看那个房子区域的BYLAW.如果觉得限制太多,可以不买,这也是一个选择 -noworry- ♂ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:44:38
• 每一个HOA不一样,我们这里连外墙颜色,DECK颜色和吊扇,DOCK家具,外墙灯饰,全都要批准。 -Oona- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:35:23
• yes, true, thank you -noworry- ♂ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:40:37
• 那是的。我们也是很严格的,但是强制后院改成草地的没有 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:48:30
• +1。我这儿也是,喜欢这样的。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 08:31:41
• 是的,太过分的种菜,尤其的邻居已经抱怨的那些种菜什么的,必须恢复原来的草坪。一劝说,二居委会扩大会议表决,三要不就是法庭 -noworry- ♂ (215 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:25:52
• 没有必须一说,你有成功的例子来说说看?后院不是前院 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:32:34
• 无忧只跟你这样说,只要有邻居抱怨,那么,菜园子,就必须恢复原来的草坪,否则,会有麻烦。迟早有麻烦。这个不用无忧多说。 -noworry- ♂ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:39:56
• 没有成功实例对吧 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:49:53
• 无忧这个人实话办事,很少涉及具体的人和事情,只是点到为止。 -noworry- ♂ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 08:02:15
• 主席,你的半裸照和飘扬的内裤有异曲同工之妙 -xiangbuming- ♂ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:23:50
• 脏不拉几点内裤主席也想入非非。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:33:46
• 限制太多,不要买。不能种菜,退休后干什么? -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:36:14
• 没错,限制太多地主没了自由~~ -早春二月- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:37:51
• 是的,这也是一个选择,没有必要买,如果你觉得限制太多,不自在。 -noworry- ♂ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:41:41
• 你还说对了,你要是有机会看见无忧房区的BYLAW的一些修改文件,上面还真有无忧的名字。无忧都能成为一个大美帝国的国家干部 -noworry- ♂ (388 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:49:30
• 没有人投票给你做干部。你是政府雇员,是雇佣的。 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 07:51:38
• 按着无忧的从小的习惯以及意识,凡是从事政府工作,都是官员。 -noworry- ♂ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 08:00:59
• 我打算在Deck 下种点大葱,这个压根没有问题。苦瓜给我种死了。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 04/01/2023 postreply 08:35:35