冬令时第一天，估计是时间没调整好，东部的女儿七点就来了短信：别忘了投票和买lottery...LOL,她知道老爸时不时会玩一把的。上次全家一起旅游的时候，megamillions到了600M,我去买10张，许诺中了我们全家平分呢。。。她不知道的是，上个礼拜三老爸就去赌了20块，赢回来四块，倒亏了16块。。。
问起她圣诞节是不是回来过。不回来的话，老爸老妈在考虑把资助她买家具的钱寄过去。这是去年回来就给她的承诺：今年要是买了condo,爹妈能力有限，但一定负责家具的钱。没想到年初开始的利息节节攀升，她的贷款能力一降再降，这个月初银行给的approval letter的数量比去年少了30万呢。。。我笑说：爹妈的承诺不变，就希望房价能同步下跌。只可惜房价虽然出现了松动的迹象，不用再在list price上加价抢房了，但价格下降幅度还是赶不上贷款下降数量，只能看着market兴叹啊。。。
给老妈说：今年别指望在波士顿过节了，也许明年呢。。。我们再加一把油，想想明年能承诺点啥。。。
新年愿景——明年圣诞节在波士顿过
昨晚和孩子们看完“No Time to Die”，上床休息，领导说：希望明年圣诞节在波士顿过。。。
老大在投资上一向胆小，很多机会错过了。在买房子上也是一直犹犹豫豫。这次回来，把自己的经济情况给老爸交了底：退休账户基本就是自己放进去的钱，每次换工作，rollover就换成了cash，没有再进市场；买自住房的规划是自住，没有计划出租；自己的存款差不多够首付，希望有六个月储备资金后才买，主要是担心startup的工作不稳定，去年两个朋友买房子也是因为工作的startup被卖了发了一笔小财才买的，自己还没有遇到这样的机会。。。
针对她的担心，老爸给出了对应的建议：closing cost老爸答应过的，马上兑现；工作不稳的担心，把工资减少20%，相当于丢了再找工作能拿到的offer水平，来计算贷款数量；老爸老妈负责六个月的应急基金，明年下半年开始有必要的话，就从退休账户提取；买房子没那么快的，从看房到找到合适的喜欢的房子需要一两月时间的，还有贷款审批等等，需要三四个月呢。你先找个agent，把你的考虑和要求告诉他/她，过滤后看起来，也把一些必要的手续办好，如贷款数量的approval letter等等。。。
目标明确，静等明年愿景实现！
（二0二一年十二月二十六日）
