RBC银行的乌鸦大嘴预测，加拿大地产市场正在经历“历史性的修正”，跌幅或创40年之最！

房市风云突变，央行加息抗通胀，加拿大房市进入“历史性重大调整”时期。

 

一夜之间，原本炙手可热的房市几乎瞬间冷却，大批房主几乎“血亏”卖房，楼花市场也在风雨中飘荡。

 

CIBC 的一份新市场报告中表示，加拿大房地产市场中有大批项目被延迟或取消，“开发商宁可选择把项目置之不理，也不愿意陷入亏损的境地。”

 

报告中指出，开发商做出这类决定的原因包括央行大幅加息、建筑材料和人工成本飙升等。

 

一些原本年初很有希望动工的项目现在被认为是没有经济效益的，尤其是在温哥华和多伦多。

 

根据 Urbanation 的数据，仅在大多伦多地区，原定于2022 年推出的 30,000 套公寓中，至少有10,000 套已被取消或搁置。

所有跟帖： 

• 加拿大人口少，为什么房子拼命上涨？ -千岩境- ♂ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:26:08

• 那还不是因为钱多任性嘛…… -宅人- ♀ (177 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:30:11

• 说明demand还是高过supply -通州河- ♂ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:32:59

• 都是什么人在买房子？ -千岩境- ♂ (38 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:43:24

• 什么人都有，刚工作的年轻人也很多，这两年反而是新移民少了 -通州河- ♂ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:48:08

• 家坦不少人有两套以上的房子 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:49:18

• 主要买家都本地人啊……不过大多伦多地区，有很多印度人买。小区里，印度人明显增加。 -宅人- ♀ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:48:32

• 每年四十多万揣着钱来的新人。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 22:27:33

• 我怀疑RBC 都不知道自己在说啥…… -宅人- ♀ (196 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:33:51

• 那是他们的工作，其实很多是里面的工作人员分析师的个人观点，无非在银行上班，预测还不一定比你我准 -通州河- ♂ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:35:35

• 没毛病 -外乡人- ♂ (292 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:46:47

• 我觉得房地产才是政府无本的买卖，政府只用征税就能赚到饱，比如bc省的房屋交易税 -HAPPY-DAY- ♀ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:38:58

• 的确，那是高房价高增长的房市的好处，还有每年的地税等，房产不活跃的小城，地税也低，公共设施也很破旧 -通州河- ♂ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:45:18

• 最近一直看多伦多的房价在下降，不知道还会跌多少 -9876543- ♀ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:41:58

• 涨息提高了房贷成本，不好说，但历史来看，每一次下跌就是买入的良机 -通州河- ♂ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:47:11

• 日本人民有不同得看法 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:48:24

• 日本情况特殊，人口老年化，没有房产需求，还很少海外移民 -通州河- ♂ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:50:28

• 那当然。近十年，日本的GDP没有增长，人口老化严重。 -宅人- ♀ (107 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:52:00

• 好啊，降下来咱也去买套度假屋。 -几颗汗滴- ♂ (35 bytes) () 07/26/2022 postreply 20:56:10

• 外国人还能在加拿大买房吗？ -wxcf- ♀ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 21:23:21

• 其实好房子很难跌，手中钱多的人太多了。除非利息涨到10%以上。大萧条。 -绿蚁采菊- ♀ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 22:13:55