干完农活了，想了一个问题，请问北美同学们贷款买房有年龄限制吗？

我们这边似乎是55岁吧，贷起来就不容易了，另外还款年限也不能说超过30年。

这种算不算年龄歧视？

 

所有跟帖： 

• 不知道 -青柏- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:48:11

• 嗯 我有个朋友说起过。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:49:25

• 为什么要限制，贷款就是房子属于银行，还不起把房子收了，当然如果评估收入不够就不贷 -5678910- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:48:19

• 有啊 比如说开消费卡，好像过了70岁银行就不收了，消费卡的保险也不保了。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:50:53

• 法国信用卡不流行，debit card通用，看来银行对用户的信用信心不足 -5678910- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:02:49

• 我都没有这种卡。法国银行系统审批挺严的，因为要是滥用信用卡走法律程序估计弊大于利。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:08:18

• 好像没有 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:50:28

• 我们这边银行审批挺严格的。上次问了银行说是还款不能超过73岁。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:53:07

• 没听说过年龄限制. -Giantfan- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:50:48

• 那是不错的，可以多贷几个。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:53:49

• 美国没有！但是世界上许多国家有！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:52:23

• 那还款年龄呢？我们这边不超过73岁。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:54:51

• 美国100岁，照样可以借30年的房贷. -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:56:44

• 天啊 保险公司是不是收费特别贵！ -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:58:43

• 房贷的抵押保证的是房产，付不起房贷，银行就可以收回房子。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:01:45

• 我们这边有个叫做caution的费用，类似保证金（保险），就是如果还贷有困难的时候这个保证金可以启动帮贷款人还贷。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:06:11

• 没有，我前同事在退休前买的房，不知道贷了多少， -CRUSH- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:52:25

• 退休前应该还可以，估计贷款期限不会给的太长。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:55:34

• 贷款能力跟还债能力相匹配，跟年龄没关系 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:55:35

• 看来国家政策不同。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:57:31

• 银行在决定贷款前会对你未来的经济状况进行评估，如果还不起再年轻都贷不到，如果有钱有能力年龄再大都不会是问题 -夏了了- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 10:59:34

• 可是年龄健康确实也是一个风险，除非上很贵的保险。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:01:31

• 他们一定知道你还有其他的资产，他们怎么说都是亏不了的啦 -夏了了- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:05:04

• 北美的信用联网平台不错，我们这边没有这么发达。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:11:07

• 应该是到了一定年龄，贷不到年轻时的那么多了。 -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:03:09

• 感觉越有钱银行越愿意贷。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:10:21

• 没有。 有收入， 信誉， 存款的限制 -LL1980- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:13:08

• 存款还有限制？第一次听说。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:15:02

• 好像没有年龄限制，只对现在的财务有要求，只要达标就可以。 -wtd999- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:20:14

• 贷款条件宽松太多了。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:22:43

• 也没有身份的限制，有同学上学时候就买房了。 -wtd999- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:32:04

• 天啊！怪不得房价上涨。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:36:32

• 不知道。大树下一堆小枝还在呢。 -暖阳暖光- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:29:43

• 暖暖好！那得换家伙了。 -海洋蓝- ♀ (29 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:34:33

• 我看， 现在手剪正好。 -暖阳暖光- ♂ (48 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:42:10

• 那就周末干农活了。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 11:44:22

• 没有年龄限制，但要出据收入。 -fuz- ♂ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 12:10:38

• 这个是国际统一标准。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 12:16:42

• 嗯 你家银行看着像是法国集团入股的。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 12:17:48

• 贷款考虑的是affordability，而且30年是为了drive down monthly payment Amt -WLRC- ♀ (0 bytes) () 04/19/2022 postreply 13:33:12