借控诉九天渣男的东风，来问一个问题

一位老年朋友和女友生活多年，两人感情不错，但无结婚打算。朋友有孩子，女友独自一人，有收入，但无房，住在朋友的独立房里。朋友怕天有不测，自己先于女友离世，担心女友没有住处。当然，女友的个人积蓄足够买房自己住，但朋友不忍心，而且朋友的积蓄更多。不知道怎么做好？如果把女友加成房子的拥有人之一，除了女友坚决反对，他也怕到时候法律上惹麻烦。他自己感觉孩子们收入不错，也通情达理，如果自己写一个授权书（中文，不公正）留给子女，告诉他们如果自己先去世，请允许女友继续住在房子里，这个想法如何？大家有什么建议？

这个世界，渣男很多，好男人也有

 

 

所有跟帖： 

• 没太看明白男的什么目的，女的什么目的，两人的目的有什么不同？ -wtd999- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:11:52

• 两人都不想结婚，但老头想在住房上给女方一个保障，不知怎么实现 -nydct- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:13:19

• 女方不是有足够的能力自己买房吗？ -wtd999- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:14:12

• 老人有良心呗 -nydct- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:17:01

• 但希望女友能够继续住在原屋 -春风十里8- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:17:37

• 这可事情是发生在国内还是国外？留下合法遗嘱是唯一避免纠纷的方法。 -gegenion- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:21:55

• 正解 -春风十里8- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:16:16

• 最简单的办法是女的买房，男的卖房。女的如果不想让男的白住 -wtd999- ♂ (335 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:23:02

• 我也觉得那位老年朋友和女友相爱在一起而不结婚，背后一定有不便明说的苦衷。 -gegenion- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:56:29

• 现在的房子refinance拿钱出来买个投资房放女友名下 -oops_yz- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:17:45

• 男的希望 -春风十里8- ♂ (242 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:15:42

• 遗嘱里给女朋友留点钱吧 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:18:21

• 好像可以给leasehold rights，老人可以以很低的价，比如一块钱，将这个给女方三十年。done。 -nydct- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:23:53

• 这个可能不行，老头去世后房屋合法继承者以后可以合法改变租赁合同，也就是说合法继承优先于租赁合同。 -gegenion- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:29:06

• 不行。必须有特别的安排。 -wtd999- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:23:53

• 我一个朋友照顾一个癌症病人三年，有工资的，病人遗嘱里把房子留给了她， -hz82000- ♀ (131 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:12:38

• 万恶的渣男又把钱财留给保姆了。。。 -wtd999- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:14:51

• 那就是说必须要有正式的遗嘱？他以为自己写一个授权书就可以 -春风十里8- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:19:25

• 遗嘱，看看有血脉的一地鸡毛，男的走了，女的住那里名不正言不顺 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:20:36

• 糟糕透顶！公证都不够，要见律师写进遗嘱才行。最好切割干净，留一笔钱给女友另买一房居住。 -日月茗- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:16:00

• 谢谢回复！ -春风十里8- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:21:10

• 说的人在中国还是美国或者是其他地方？ -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:17:50

• 两人都在美国 -春风十里8- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:19:55

• 要有律师做遗嘱，自己写没用。 -usanyc80- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:26:14

• 要请律师处理。 -Sarahzhou- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:23:47

• 我理解是男性已经退休了，女性还有工作 -脱袜子- ♂ (200 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:24:40

• 女友有子女吗？年龄？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:26:36

• 女友没有孩子，两人年龄差不多，目前都健康，只是怕天灾人祸，朋友意外先走 -春风十里8- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:33:27

• 不知道，也许女友不一定要接受钱 -春风十里8- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:35:01

• 你一定有不了解或没有说的。问题是女友为什么一定要住在男的房子里？如果要分财产 -wtd999- ♂ (221 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:53:10

• 我觉得也是。要不就现在拿出一笔钱买个小房子，放在女友名下 -BuckLake- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:42:25

• 应该可以把房子做一个trust, 保证女方有生之年有使用权，女方过世后房子传给指定的继承人 -xplnt- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:35:00

• 建议朋友去研究研究trust -春风十里8- ♂ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:43:28

• 这样还要标明谁负责房子的维护和地税，否则一地鸡毛 -BuckLake- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:45:26

• 这个想法不合适。即使活着就和孩子们说好了，也是给孩子增加负担。不如做个遗嘱，把财产 -陈默- ♀ (626 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:48:07

• 觉得没啥纠结，立个遗嘱，不是吗？ -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 13:52:10

• +1, 免得以后一地鸡毛。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 14:25:36

• 现住房半价卖给女友，钱分给男方孑女，将来都干脆 -Happy_Woman- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 14:22:43

• 她可以租房啊 -renwukeren- ♀ (0 bytes) () 03/19/2022 postreply 14:30:00