居然有这等事？该咋办？

今天领教了西人表面彬彬有礼，骨子里的自私和霸道。

朋友准备把旧房拆了建新房。邻居找上门说希望利用朋友家拆房后的空地作为通道把自己家的游泳池打掉运走，因为这是他们可以弄走游泳池唯一的机会。朋友感觉等旧房推掉后成了一块空地，让邻居作为为通道用一下也没什么大不了的，没仔细了解也就同意了。没想到搬空了房子，没人住了，但还没拆，这邻居没有告知朋友就弄来两个大挖掘机从朋友家哄哄烈烈开到了他们的后院，再来一辆运水泥块和土方的大卡车停在朋友车道上装运废弃建筑物。朋友的施工公司今天准备去开工推倒旧房时才发现邻居在朋友的地盘上大干好几天了，使朋友的施工无法进行，事先租用的大型机械也不能使用。合同公司给朋友打电话，不能开工，要朋友付额外的时间和租用机械的经济损失。朋友给邻居打电话，邻居各种理由说他们的工期还有几天就完成了。等完成了再来商量如何了节处理。

居然有这事？朋友来问我家老板该怎么办。 你们说呢？

 

所有跟帖： 

• 把“额外的时间和租用机械的经济损失”告知邻居，说这个费用由他们来付。不用说别的。 -苗盼盼- ♂ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 03:46:51

• 对，这个是必须的。但是朋友的工期计划被打乱，圣诞新年一延期，银行的利息每天都得付，多出来的时间租房费用等等。朋友的这些损失就没人 -家宴- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 04:13:26

• 这些就得看你朋友的计算能力和谈判能力了。除非他能算出一个具体的损失数字、去让邻居付账。否则光抱怨是没有用的。 -苗盼盼- ♂ (155 bytes) () 12/13/2021 postreply 04:20:59

• 估计有难度，朋友老公是个好好先生理工男，计算能力没问题，谈判能力就没那么给力啦。 -家宴- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 04:29:37

• 理应抗争。但如果不好意思抗争，那就只有退而求其次，放宽心，自认倒霉。总不能又吃亏又生气吧，那样就更亏了。 -苗盼盼- ♂ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 04:35:52

• 说的是 -家宴- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 04:43:59

• 领教过 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 04:45:33

• 美国佬做事情按照合同没有良心，没有合同扯不清 -修车工- ♂ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 05:03:58

• 遇上无赖了，美国人素质真是参差不齐。在国内就诉讼，明显的侵权。在美国律师费很贵吧。 -海上垂钓的猫- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 05:21:51

• 让朋友尽快把预估损失算出来， 交给邻居， 如果邻居不能赔付就请走 -newcomerST- ♀ (58 bytes) () 12/13/2021 postreply 05:28:41

• business is business. 能做的就是，估计损失，找律师，打官司，让邻居赔偿金钱。下次长记性，这么大的事情，不是 -Longwood123- ♂ (406 bytes) () 12/13/2021 postreply 05:40:37

• 可以威胁他停工，不是没有书面同意他用你的地方吗？ -月亮_66- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 06:16:39

• 口头应诺也是合同，现在只能协商无它法。 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 06:19:23

• 先让对方停工。直接告诉搬游泳池的施工队，没有权限到私人领地，可以告他吊销他的营业执照。 -后院飘香- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 06:25:27

• 然后和邻居交涉。他不让步弥补损失，你就不让他继续干下去。写下有法律效应的书面的协议。 -后院飘香- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 06:27:33

• 这是贴隔壁的邻居哦，真愿意这么做吗。 这件事的主要责任在于事主的判断失误。 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 06:30:27

• 显然双方都是没有啥经验。把规矩订好。大家都守好自己的权益和边界。不然以后盖房子，扯皮的事更多 -后院飘香- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 06:38:58

• 如果想弥补自己的损失，就需要掐住对方的三寸。如果想当老好人，就高高兴兴地做和事老，其实也就是损失一点钱。 -后院飘香- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 06:41:08

• 和他工程干到一半不能完成的损失比起来，邻居也许愿意赔点钱，解决争端。有的时候，让他看看自己的option，他就比较容易做出选择。 -后院飘香- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 06:56:12

• 只要可以阻碍他的工程向下进行，你朋友就有谈判筹码 -后院飘香- ♀ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 06:29:59