最近或听到或自己处理了几个有趣的案子，除了做了工作笔记，觉得可以来个外传：在不透露任何当事人的细节的情况下，就实际发生的事和引起的法律问题及处理写成个故事吧。
1. 一个客户，从未搬过家，改过地址。他和政府有官司。一日，忽然收到另一州法院的来信，对他做了缺席审判。搞得他一头雾水不说，还被吓的不轻。细节很复杂，不赘述。他的律师（我朋友）花时间厘清来龙去脉，联系外州法院搞清那儿发生的事。美国法院的工作人员真的是非常专业（法官的态度另当别论，我不喜欢上法庭的一个原因也是因为遭遇过非常不好的法官，不是因为他处理案子的过程，而是对当事人的态度），在电话里耐心听解释，然后非常准确的指导接下去该做什么。遵旨，一路顺畅，递交了motion. 结果政府方要求延期答复。在等法官判决期间，我朋友和我聊然后一起想对策，猜测政府的可能答复会是什么。有一天突然灵光一现，去查了政府方的代表律师，结果TA的律师职业状态是inactive。 我们继续查，这种情况下TA有否资格代表政府方。我查到的结果是多数州都不可以，具体到这个州，我没查到明确规定。现在等看政府会否在最后限期答复，如果不答复，那么法官会批准我方的motion，把以前的判决全部作废。客户继续在他所在的州等开庭。如果政府方答复了，我们会马上继续递交新的motion，disqualify 政府的律师。下周应该会有结果了。从这个案子里学会的一点是对方律师的执业状态也是可以作为反击的一个点。以前从来没想到过。
2. 前不久接了一个案子，一对在国内的同性恋partner结婚两年多了，一方是美国公民，要为partner 申请绿卡。因为疫情，两人都被阻挡在国内过不过来美国。当事人年龄差距很大，他们担心会有问题。通过反复沟通，网上视频，我自己确定是真实的婚姻。和他们解释整个过程，准备了非常翔实的证据，申请递交上去，出乎意料的快被审批。我想这里可能不乏美国大环境的政治正确气氛吧？我觉得有意思的不是案子本身，而是这是我第一次面对面（云面对）、“近”距离 - 非常深入了解同性恋的日常生活。其实他们和我们的男女交往一样，心动的感觉、日常相处中的矛盾、情感的交流。所以我们交谈中没有任何障碍，很多话题上都有共鸣，我可以感同身受。这点挺重要的，他们从最初的犹豫，到最后和我无话不说，非常信任。他们告诉我我是他们筛选的第7个律师，终于觉得找对了。我们约好等他们来了美国，一定要真正的面对面（而不是“云”）的聚一聚。我还真是有不少先是客户，案子做完后成了朋友。一定是案子做完后才成朋友，这是我的原则。案子没完前，感觉再好，也是客户的关系，一是不会影响我对案子做客观的判断，二是我一向不喜欢不清不楚的关系，一是一，二是二，不要混乱，客户是付了钱的，我必须提供尽可能无所挑剔的专业服务。以朋友的身份运用我的法律知识说出的话和以律师身份对客户说出的话是不一样的，虽然实质大同小异，但语气轻重、分析解释的深浅是有不同的。
3. 朋友来美国好多年了，最近终于把在上海的房子卖了。现在报税时间到了，问题来了：上海房子价格飞涨，买时的价格和卖出的价格天差地别，要交巨额的税。咨询有否合理避税、减税的法律可以用。因为各国对这种情况的纳税规定非常不同，看看美国到底是怎样的。查、查、查，又学到了新知识。美国的税法大概是全球最复杂的（不知该不该加“之一”）。总而言之，这种情况下大概的几个点要搞清楚：1） 无论你拥有在海外的房产有多久，cost 是按你当时买房时的价格算的，比如你当时只出了50万买的，这就是你报税时的 cost 数目；2）还要计算你买时外币和美元的比价、你卖时外币和美元的比价，所有数字以美元结算；3）你的盈利是按你的卖出价减去你的买入价来算的。这里纠结的问题是：如果你买房时才50万，过了十年你才来美国，要交美国税，那时海外的房价已经比你当初买的时候涨了10倍，但你并没有卖，所以那个房产在当时和你美国报税没关系；再过10年房价已经涨了50倍，你现在卖了，在美国就要交这个税了。我们当时想争论的问题就是，卖出价减Cost，这个Cost是按买入价算还是按他来美国后的那年的市场价来算？因为我们觉得他来美国前和美国税没任何关系，凭什么他要现在要交在他来美国前房产涨价的盈利税？因为有的国家就会按你移民至那个国家时算起，房产当时的市场价作为cost。但美国税法查下来不是这样。反正山姆大叔对收税是毫不手软！你想想，cost 时间差带来的巨额差异，再加上买入时和卖出时美元和外币的比价变化，这一进一出，要交的税要加倍！尤其是来自中国的大城市的，一是90年代美元和人民币比价是一比八点几，现在是一比六点几，二是大城市房价涨的太离谱。反正是为祖国和美国都做贡献了！这是谁也没预料的。当然有人通过各种手法规避甚至作假。但大部分普罗大众还是只能循规蹈矩，该交多少交多少，省得每天如坐火山口等税务局查到被罚巨款，弄不好还有刑事罪的可能。不过这世上从来都是撑死胆大的、饿死胆小的。哈哈哈！所以还是做穷人比较省心啊！
～～～～～～～～～～
补充几点：
1. 买卖房产的第一个25万（joint 50万）免交税，这个房产必须是你的家，而不是投资房、出租房之类的。所以我下面说的那个例子是免不了的，因为海外房产如果是“家”的话，你要在你卖前的5年中有2年是居住在那儿的，才符合可免25万或50万的条件；
2. 我这朋友是已经卖了才发现要交巨额税。如果是事先知道肯定会想办法怎么合理合法避税减税。所以你们说的那些方法在此案中不适用。但这不等于说你们说的不对，只是不适用此案。我写出来也是提个醒，如果还没卖，卖以前做好各种咨询再下手。但有时这是不以你的意志为转移的，突发情况之类的，也不是每个人在国内都有可托之人的，牵涉到大笔钱财，操作起来总是很麻烦的。我也不是税务律师，只是帮朋友做个泛泛的研究，我自己也学到新知识。
3. 我又学到的新知识是：你说这样，被人听进去是那样，已经被偷换概念或偷换主题了。那就没得讨论了，因为已经不是一回事了。哈哈哈！
