一万八花出去了

周末也不能睡懒床了。一帮老莫今天七点半就来了。没有提前打招呼，我和领导已经上班了，前天还在睡觉的儿子打电话通知我修理公司来了。。。以为冬天来了，这个换siding的工程会拖到明年呢。。。

其实20年的房子，plastic的siding不用换的。冰雹砸的几个洞也不大，修修补补就可以对付了。主要是当年买好房子搬进来没住多久，赶上狂风暴雨几回，发现雨水从窗户流进家里，把地毯弄湿了，才自己修窗户，查资料，搞清楚窗户漏水的原理，自己用caulk封siding和window frame之间的缝隙。多年下来，caulk表面也长霉了难看，烟囱的四角siding也有些变形，于是决定来个大换----房顶siding一起换。房顶保险公司包了，就这siding一万八，我自己掏腰包包。和领导说，住了20年，维修费不算高，就这次的，加上次烟囱修理的2000，还有因病毒推迟了换的central cacuum的强力吸尘器，大约2000。

昨天换siding的公司找我，解释了窗户漏雨的原因---- builder不知为啥没在窗户四周用caulk把dry wall和window frame之间的缝隙填满。碰到大风加下雨，风压就把雨水挤进到dry wall的夹墙内，没有大风的雨天就不会有问题。他们会重新caulk一次，再wrap，然后加siding，这样就不用担心漏雨了。我当年的修补很及时，dry wall没有损伤，不用担心

一直和领导讨论退休前是不是换个平房住。小补小修平房自己做起来容易，也不用担心年纪大了恐高，新房估计前十年也没啥需要修理的。看了一下市场，一个1600-1800平方尺的房子，三卧室两厕所，加上地下室装修一个卧室一个厕所多出1000平方尺，大约在四十万上下。使用面积比现在的大一点点，约500平方呎。卖了现在的房子，还需要倒贴15-20万，一直犹豫不决。领导说：等等。等到儿子大学毕业找到工作后再决定。这个决定一做，我还得接着工作五年，拿得到SS福利后才能保证退休收入和开支持平，放心退休。。。得想想是不是值得。。。

在退休就该down-size的思维下，逆流还是需要一点勇气和对前方几年工作情况做一些预测的。我给领导说了，现在的房子两老住面积足够大，孩子们回来也足够住，不换我没意见。不换她后年退休，回上海照顾年迈父母一段时间也应该，也有必要，我么，数着老板的经费，干一天算一天，啥时不想干了就辞职。。。

所有跟帖： 

• 别换了，折腾经纪费的钱用来整修老屋换新样。 -yzhl888- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:21:53

• 还不是觉得老了住平房好么。。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:24:09

• 你主卧在楼下吗？ 在楼下就没必要换，在楼上就换吧。 -yzhl888- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:32:53

• 卧室都在楼上。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:37:17

• 你主卧在楼下吗？ 在楼下就没必要换，在楼上就换吧。 -yzhl888- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:32:53

• 别换了，折腾经纪费的钱用来整修老屋换新样。 -yzhl888- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:21:53

• 你这房子外包装全换了，焕然一新，，， -南侠- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:25:28

• 本来就有卖的心理准备么。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:29:40

• 还要加钱，不换！ -nydct- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:26:22

• 估计是property tax会加倍，所以得多干几年，等SS收入能填补这个多出来的开销。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:31:04

• 你要想省事儿住Ranch，不如买个小点儿的，又不用垫钱进去 -9876543- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:27:05

• 那真得down-size。。。 -yesterday*once*more- ♂ (47 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:31:51

• 院子大给你种菜就够了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:32:46

• 老房子都在城市里，土反而不好。新房都是农地出来的，土质好。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:36:50

• 不贵，俺换个马桶一万$，给了折扣$8500 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:28:01

• 金马桶。。。 -yesterday*once*more- ♂ (236 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:32:45

• 也太贵了，俺换一个收$200，马桶是Costco买的大约$600 -9876543- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:33:59

• 今天早上finally 智慧马桶盖用上了，super -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:35:37

• 马桶天天用，的确要用好的 -9876543- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:41:29

• 换个浴缸也不要这么多呀。 -nydct- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:37:51

• 如果碰到心仪的房子，别犹豫，换 -雨季过后- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:29:09

• 心仪的估计还得加五万。。。 -yesterday*once*more- ♂ (213 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:33:39

• 换了也不会破产，错过了是遗憾:-) -雨季过后- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:37:08

• 就是晚退休。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:38:04

• 为了心仪的房子值了，未来或许有什么变化也未可知 -雨季过后- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:46:40

• 老农民喜欢走稳妥的路线。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:49:47

• 跟我LD一样，看着数据说话。。我觉得可以实现的梦想先实现了再说，时不待我:-) -雨季过后- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:53:12

• 利息低对我好处不大，房价反而高了。。。 -yesterday*once*more- ♂ (53 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:35:04

• 肯定会贷一些，房子抵押，bridge loan。 -yesterday*once*more- ♂ (44 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:40:11

• 远山的呼唤啊。。。 -yesterday*once*more- ♂ (207 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:46:35

• 你别急，房价估计会往下走，我原来住的地方已经开始跌了一点点了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:48:58

• 对我影响不大，反正要卖一个。。。 -yesterday*once*more- ♂ (102 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:51:37

• 你要是换大的就有用，往小了便宜换就没用，我查了一下，我原来住的地方盖了一大批新房，差不多大的竟然只比老房贵几万 -9876543- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:54:55

• 我这里贵十几万呢。。。 -yesterday*once*more- ♂ (194 bytes) () 12/19/2020 postreply 08:02:02

• 一万八的话，房子有2千五尺以上吧…… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:30:29

• 不到。2300。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 07:35:27

• 新房顶 - New Funding! -小溪之水- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 08:03:18

• LOL，但愿成真。。。 -yesterday*once*more- ♂ (518 bytes) () 12/19/2020 postreply 08:13:47

• 自己住久的房子自己心里有底，别人的房还不知怎么维护的呢。 -Wonderfullife70- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 08:23:44

• 新一点的问题不大。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 08:34:53

• 不能试着换个工作？你这多出来的十五到二十万不就是其他岗位的年薪？ -绿蚁采菊- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 08:32:21

• 老了没人要的。。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 08:35:20

• 你没试怎么知道，我前两天听广播，有个人疫情被辞，以为从此只能被动退休，但不甘心，还是试着找新工作，没想到一下子接了三个offer -绿蚁采菊- ♀ (132 bytes) () 12/19/2020 postreply 08:46:25

• 这个和专业，个性，理想都有关系的哦。真那么容易找个比我现在多10万的工作，房价也不是我说的。。。 -yesterday*once*more- ♂ (279 bytes) () 12/19/2020 postreply 09:09:11

• 哈哈哈，特别佩服你为科学做贡献的精神，我的意思是如果你被动退休了，与其钓鱼种菜，不如去工资高的地方挣几年钱，房子可以租， -绿蚁采菊- ♀ (117 bytes) () 12/19/2020 postreply 09:21:39

• 如果被动退休，不能找找其他职位？毕竟身体这么好，说不定干一两年就把钱赚出来了。像我们这，干点和房子有关的技术工，哪怕刷个油漆，一 -绿蚁采菊- ♀ (284 bytes) () 12/19/2020 postreply 08:40:38

• Downsize换房，一般考虑可以节省花销。还要贴钱进去，不如先别换，毕竟你们还没真的老了，儿女回来都方便。等儿子工作了看情况。 -西北东南- ♀ (0 bytes) () 12/19/2020 postreply 14:37:12

• 换来换去折腾 -gladys- ♀ (59 bytes) () 12/20/2020 postreply 22:34:15

• 我也刚花了1，8万，给小孩检查ADHD -无法弄- ♀ (0 bytes) () 12/21/2020 postreply 04:20:37