是你不明白，而且非常的不明白 ：）。我再跟你解释一下吧。

你想省钱而不用agent的初衷是可以理解的，但正因为你没有agent，所以你没有常识，一切想当然，对房地产买卖的规则缺乏基本了解，闹出不应该有的误解。

作为买方，不论你用不用agent，都没有权利干涉佣金。

佣金是卖方和卖方agent签下的合约。一般是6%，也可以多一些或少一些，但不论多少，都是他们之间的事，跟买方完全没关系！卖方签的6%佣金，只要房子卖了，就得全数给他的agent，卖方不直接给买方的agent任何佣金。

卖方的agent从原屋主处拿到的6%佣金，可以平分一半也就是3%给买方agent，也可以多分或少分甚至不分（当然实际很少agents会这么做，因为如此一来就没什么人带客人来看房了），这个比例是他们之间的合约，不是买主可以控制的。

买方没agent，那6%佣金自然是无处可分，都由卖方agent收下。无论如何不可能分一半给买主。

我明白你的意思，你是觉得你没用agent，省了3%，因此这3%应该归你。但你这么想是不对的。因为你没有agent是你的事，不可能影响到原屋主和他agent之间的合约，他还是要给他的agent6%佣金的。

而你只是买主，就算你自己找了一百个房一千个房，你也仍然是个买主，你不是agent，你没有任何资格去收取agent才能收取的佣金。

你如果想要省钱，我前文说过了，有其它方法，比如要求他们（卖主或卖主agent）减价、付其它费用等等，但是否同意，他们各有选择权。而无论他们同意与否，你都无权拿拿3%的佣金。

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• 谢谢你。刚才已经转过弯来了。 -053098- ♀ (185 bytes) () 12/02/2009 postreply 00:15:27

• 鞠个大躬，谢谢大家了。ps，ls同学在西岸么？已经很晚了呢 -053098- ♀ (0 bytes) () 12/02/2009 postreply 00:18:27