请教一个关于房子保险的事。这次飓风，我的屋顶有些地方漏雨。我以为问题不大，想请roofer把房顶漏雨的地方给补一下。

昨天和今天一个roofing 公司的几个技术人员和我的房屋保险公司的人来看了，说问题比我以为的要严重得多，虽然漏雨不严重，天花板也没塌下来，但金属屋顶不少地方的金属片都被风吹变形了，而且金属片上有稠密的刮痕，是被飓风携带的树枝砺石刮的，把金属片表面的保护层刮掉了，以后金属片就很快会被腐蚀破损了。所以，他们建议我claim，要求保险公司给换屋顶，并换掉漏雨地方的dry wall。加上内外刷漆，他们给总共花费估价20多万。

我有些犹豫，因为现在花了保险公司的钱，将来保险公司都会逐年向我讨要回去的。如果我以后买卖房子，人家都要问是否claim了，花了保险公司多少钱。我觉得花保险公司的钱，像个污点似的会一只跟着我。而且roofing 公司已经联系了房屋保险的claim attorney。我问他要多少工钱，他没明确回答我。

我猜是要来钱，用来给我换屋顶和dry wall, 各种修理，刷漆，还有交claim attorney费。我记得以前听说过，需要给律师支付要到的钱的20%。而所有这些钱，保险公司会通过涨我的保险费收回去。那我不是等于多出20%给律师做工钱了？总数算起来，是不是比我自己出钱要贵？因为我自己出钱的话，就不需要出律师的工钱。如果能要来25万（他们给我说的是这个数），我就得把其中五万给律师。这五万不等于白浪费了？

我想问问，现在花保险公司的钱，他们是不是迟早要收回去？谢谢先。

 

所有跟帖： 

• 买保险不就是为了让他们赔吗？ -千里一盏灯- ♂ (27 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:05:04

• 担心现在花保险公司的钱，以后又被要回去了。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:15:57

• 还是该claim，不行等处理完了如果保险费长得太高，换一家保险公司就是了。自然灾害没办法的。 -ROA001- ♀ (151 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:05:14

• 是的，我们这边20多年没换屋顶的房子很难买保险的，我认识一个因为买家买不到保险，结果房子没卖成。 -千里一盏灯- ♂ (42 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:13:37

• 我去年卖房子，屋顶到期了，买主要求我出换屋顶的钱。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:47:27

• 换保险公司，人家是不是会问，是否花过保险公司的钱，花了多少？ -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:14:39

• 我记得是5年以内有没有claim 过。所以至多加5年的价 -千里一盏灯- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:19:22

• 我也记得有这一条。算起来还是换了屋顶合适。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:23:19

• 嗯，而且如果你们那个地区受过灾，你就是不claim，保险多半也得涨价 -千里一盏灯- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:26:08

• 我们这里除了房屋保险，还被强制买flooding insurance。这次因为破坏我屋顶的是飓风，没淹水，洪水险不出钱。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:30:03

• 其实你告诉新公司换过屋顶他们还给降价呢，因为近期再换屋顶的几率小了。 -ROA001- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:28:08

• 对呀，我咋没想到这个？ -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:30:54

• 应该claim 来年可能会涨些 但涨不了多少的 买保险就是为了这个时候用的 -山丘-- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:09:02

• 那好吧。我就让保险律师来仔细检查吧。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:17:23

• 能走保险很好，不然白交了，又不是地基问题，房子修好不太影响交易，也好买卖。 -早春二月- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:11:01

• 是。我去年卖房子，屋顶到期了，保险不负责换老屋顶，我就自己出钱换了屋顶。这次房顶还有20多年的寿命，但提前被飓风给损坏了 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:22:08

• 换！ -hhhh- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:18:28

• 好。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:24:34

• 那你当初买保险干啥呀? -oo7- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:22:16

• 贷款公司要求买的。我以前没贷款买房子，就没买保险，没想到外出时家里水管破了，我花了五万多换地板和dry wall和壁柜。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:27:26

• 买了就要用! -oo7- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:28:37

• 我发现，无论啥保险，只要用了他们就给涨价。所以能不用我都尽量不用。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:52:54

• 涨的了多少?比你修房顶的钱还多吗? -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:07:44

• 卖掉的房子给赔了700刀，房顶有个洞，人家说需要1400块补一下。自费700.我一直担心保险涨价，但过了我就忘了这事了 -红辣椒66- ♀ (72 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:18:51

• 你房子太大了。我曾经漏水地下室，换dry wall, 地板等，9万。自掏8百 -遥遥- ♀ (123 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:30:08

• 我房子不大，换金属屋顶，需要十几万。我也不知道为啥换里面的东西需要花那么多。也许是材料费和人工都涨了。 -红辣椒66- ♀ (621 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:39:54

• 是，我其实也想给保险公司补点小钱就没换保险。后来房子卖了也就算了。 -遥遥- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:52:07

• 是不是金属屋顶比较贵啊 -每天砍树- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:37:48

• 去年在理财坛子看有人说，她家换金属屋顶（和我的房子差不多大），人家要价6万。可能过去一年材料费和人工都涨了一倍。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:42:16

• 涨是肯定的，不相信会一倍。 -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:10:30

• 今天roofer 说换房顶需要12.5万，比我去年在理财坛看到的贵6万五。从那位网友说的，我猜她的房顶比我的大。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:26:38

• 花了以后换一个保险公司不就得了 -蒙娜丽莎- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 16:55:07

• 我以为记录会在网上，换了保险公司，新公司也能查到。要是大家都不归还花掉的保险公司的钱，那保险公司不是会亏很多钱？ -红辣椒66- ♀ (210 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:01:31

• 不容易换。别人会问你最近几年有没有claim过。只能撒谎。 -新北京混混- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:06:00

• 撒谎的事我干不来。贷款公司要求客户必须买保险。到时候如果买不到保险就找贷款公司，贵就贵些。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:28:57

• 20万你只能claim了。 但是你有可能再也找不到有人愿意保你了。那样的话你只能用政府的保险过度几年。价格也是昂贵。但是肯定达不 -新北京混混- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:03:00

• 我现在的保险就是一个与政府有关的公司的。买房子时中介给推荐的他们的关系户，我办事就是顾头不顾尾，根本就不想管买保险的事， -红辣椒66- ♀ (671 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:16:01

• 有一个政府提供的保险，比别的都贵。如果没人保你，你可以买他们的过渡。12万这么多钱只能claim了。 -新北京混混- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:34:00

• 以后可能只有政府来卖保险了，赔得太厉害了，私人保险公司干不成。总数是20多万，12万五只够换房顶。 -红辣椒66- ♀ (255 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:51:51

• 当然claim了，你就是不用，也可以不再保你了，我有一次买房子，卖家因为冰雹换房定，花了保险4-5万，隔了1年，我的保险 -willows- ♀ (72 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:15:42

• 看了大家的建议，我打算让claim 律师来给仔细检查，给claim。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:34:30

• 用保鲜 除非特小修补 -李大牙- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 17:33:28

• 看了大家的建议，打算用保险了。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 18:09:46

• 为什么投坛那边换个屋顶连上万的都很少，你这个要二十多万这么贵？ -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 18:07:10

• 你肯定看错了。换个屋顶（3000尺以上的），最便宜的，我在投坛看到过1万二。我去年换的，花了一万五，一万四都不给换 -红辣椒66- ♀ (282 bytes) () 10/26/2022 postreply 18:39:38