邻居的landscape占了我家地，如何用survey的结果迫使其在list房子的时候disclose这个情况？

来源: lilyrose 于 2014-05-04 21:28:23 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1208 bytes)
我们州在卖家的disclosure中有个选项是-"Are there any encroachments, boundary arguments, or boundary dispute?"
 
 
 
邻居要卖房子，做landscaping 占了我家地(照片可见该链接 http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/845107.html)，交涉没有用。只有想办法在他们卖房之前或期间逼他们的listing agent disclose这个事实（比如以上列举的任何一种情况）。现在找survey公司，了解到land survey分好几个阶段，时间战线拖得比较长， 分为第一阶段：field survey，第二阶段：draw mapping，第三阶段：file formal record to government。
 
 
 
原本想在field survey完成时 mark了地界后就马上写信知会邻居和他们agent-他们的landscape占了我家地了。但是又不确定，是否按照流程要求，应该等更为正式的mapping，或者在county的record出来后才能和真实要求对方disclose这个情况？



其实就是不知道按照流程survey完成后，该如何逼迫邻居他们和他们的买房agent有责任在disclosure里disclose说有“encroachment‘,“boundary arguments”, "boundary dispute"？
 
 

所有跟帖： 

• 另一个发的文章没讲占你家地？你跟邻居说一下你的问题，如果能好好谈， -N.- ♀ 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 (99 bytes) () 05/04/2014 postreply 23:14:30

• 谢谢，我的想法和你说的一样。现在约好survey公司，但不知接下来该怎么做？ -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (6 bytes) () 05/05/2014 postreply 00:35:43

• 你正式通知他们就可以了 -lexm5- ♀ 给 lexm5 发送悄悄话 (620 bytes) () 05/05/2014 postreply 05:29:59

• 多谢。昨日我们给邻居show了下他们那边landscape的照片想和他交涉，他居然说我们trespass了他的property！ -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (791 bytes) () 05/05/2014 postreply 11:25:18

• 回复：多谢。昨日我们给邻居show了下他们那边landscape的照片想和他交涉，他居然说我们trespass了他的proper -lexm5- ♀ 给 lexm5 发送悄悄话 (1038 bytes) () 05/05/2014 postreply 12:52:01

• 今天surveyor做完说fence刚好在property line上，这样邻居有权利把material堆靠着fence么？ -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (905 bytes) () 05/05/2014 postreply 14:11:38

• 回复：今天surveyor做完说fence刚好在property line上，这样邻居有权利把material堆靠着fence么 -lexm5- ♀ 给 lexm5 发送悄悄话 (582 bytes) () 05/05/2014 postreply 14:44:03

• 这个fence不是邻居立的，即使fence就是property line，他们有权利把matial 靠着 fence么？ -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (753 bytes) () 05/05/2014 postreply 15:34:06

• 回复：这个fence不是邻居立的，即使fence就是property line，他们有权利把matial 靠着 fence么？ -lexm5- ♀ 给 lexm5 发送悄悄话 (335 bytes) () 05/05/2014 postreply 15:42:37

• fence有部分被拆，和整个fence被压当作retaining wall，这两个都是事实 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (1044 bytes) () 05/05/2014 postreply 16:04:06

• 你记录下来让下一个户主去告吧，你没有损失无法告。 -lexm5- ♀ 给 lexm5 发送悄悄话 (133 bytes) () 05/05/2014 postreply 16:11:44

• 是的，我也想是不是就fence可能被损坏发certified mail给邻居，要求他们改正，如果不改，就要求他们disclose -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (30 bytes) () 05/05/2014 postreply 19:23:59

• 回复：fence有部分被拆，和整个fence被压当作retaining wall，这两个都是事实 -有感而发- ♂ 给 有感而发 发送悄悄话 (284 bytes) () 05/05/2014 postreply 22:13:09

• 谢谢。我其实也doubt这个surveyor的结果的正确性。因为我们的前房主都说这个fence在我们的property内，离开p -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (447 bytes) () 05/05/2014 postreply 22:31:54

• 所以我还想如果再找一个surveyor能发现property line在邻居院子里，而不是在fence line上 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (139 bytes) () 05/05/2014 postreply 22:39:06

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