国内现在对遗嘱也很重视，特别是公共管理部门，比如房管部门，老人去世，如果遗嘱上没有全部合法继承人的签字

来源: 五刀口 于 2017-12-29 19:53:04 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (95 bytes)

房管部门不会过户房子的。必须要合法继承人出面同意，才行。

所有跟帖： 

• 这个比较奇怪，老人的遗嘱为啥要继承人签证？ -fat- ♀ 给 fat 发送悄悄话 (98 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:55:58

• 国内造假太多，政府只能这样来减少日后被告 -Lionkingmom- ♀ 给 Lionkingmom 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:58:14

• 公正过都不行，还要证明他没有给其他合法继承人有另一份遗嘱，是很奇特，但因为纠纷太多了，所以才这样，我是有亲身经验才说的 -五刀口- ♂ 给 五刀口 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:58:30

• 这样的话公证遗嘱岂不是个笑话。。。 -fat- ♀ 给 fat 发送悄悄话 (77 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:02:17

• 是，我听了都觉得好笑， -五刀口- ♂ 给 五刀口 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:05:03

• 的确是这样，我因为继母玩失踪，只好在法院提出诉讼 -Soltek- ♂ 给 Soltek 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2017 postreply 01:56:09

• 对，都要签字才行，不知道白鹤继母是怎么卖的 -Lionkingmom- ♀ 给 Lionkingmom 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:56:23

• 2老人思维清楚的情况下，要怎么卖不需子女同意吧。除非房产上有子女名字。 -水准- ♂ 给 水准 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:58:10

• 对， -五刀口- ♂ 给 五刀口 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:59:37

• 卖房的事是我继母的大儿子一手操办的，我爸就说让他签了好多字，他也说不清都是什么条款。 -逍遥白鹤- ♀ 给 逍遥白鹤 发送悄悄话 逍遥白鹤 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:24:54

• 一般父母一方先走的，不太可能卖房分遗产，一般都是等2个都走了才分房产吧。 -水准- ♂ 给 水准 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:56:39

• 反正国内遗产继承是个很麻烦的事，一人先走，财产还不全归配偶，什么事呀 -五刀口- ♂ 给 五刀口 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:01:21

• 孩子成年，份额大概就不同，不太可能把配偶赶出房子，大家一起分一个房子吧。小孩不成年，小孩与配偶都有份，但小孩没行为能力卖房。 -水准- ♂ 给 水准 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:07:00

• 所以人家乘人还在先卖了，实在太贪心。 -Wonderfullife70- ♀ 给 Wonderfullife70 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:57:07

• 如果她爸厉害的话，她不会得不到的，有时甚至和继母平分 -听我作证- ♀ 给 听我作证 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:00:31

• 她爸一听就是个好人，夹在中间为难了 -Wonderfullife70- ♀ 给 Wonderfullife70 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:02:19

• 不仅签字还要按手印呢，更邪乎的我都遇到过，拿着那张纸还照张相，说是官司太多，为了避免麻烦 -一笑拉- ♀ 给 一笑拉 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:59:42

• 还要每个继承人本人，拿本人身份证到场，老壮观了。我家是6个兄弟姐妹全到场。 -田园式生活- ♀ 给 田园式生活 发送悄悄话 田园式生活 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:04:00

• 搞个委托签名就行了，我家就是这样做的 -古安- ♀ 给 古安 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:09:49

• 现在不行了，所有人必须到场。 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:17:34

• 可以的，要委托公证（国外的是三级委托公证） -南礼士路- ♀ 给 南礼士路 发送悄悄话 南礼士路 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:08:59

• 银行开房产过户的委托账户必须本人亲自到场不能委托 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (116 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:19:34

• 我对按手印一直有疑问，就那个红色按一下，到时候能分清谁是谁的吗，模糊的很 -早晨从中午开始- ♀ 给 早晨从中午开始 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:09:49

• 现在过户光凭签字已经不行了，要录像面部识别 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:03:26

• 白姐家的房子老爷子没了 继母有50% 3个继子和白姐分另50% 也就是说白姐有1/8 -小胆如鼠- ♀ 给 小胆如鼠 发送悄悄话 小胆如鼠 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:06:09

• 那这样分也不公平，应该3个继子分25%，白姐一人25%。 -水准- ♂ 给 水准 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:09:38

• 中国法律去世人配俺50% 后面子女父母平分另50% 算 -小胆如鼠- ♀ 给 小胆如鼠 发送悄悄话 小胆如鼠 的博客首页 (81 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:13:11

• 非原配婚姻比较发砸。要看再婚时候她继母的子女成年没有。成年不成。 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:16:32

• 她爸再婚41年了 -小胆如鼠- ♀ 给 小胆如鼠 发送悄悄话 小胆如鼠 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:21:03

• 3个继子女不要分了，白姐跟她继母各得50%比较公平。 -outofsaturn- ♀ 给 outofsaturn 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:21:32

• 白姐的老头走了她拿100%：） -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:09:50

• 中美法律不同 -小胆如鼠- ♀ 给 小胆如鼠 发送悄悄话 小胆如鼠 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:10:52

• 我是说家坛的“白姐”之称早有主了：） -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:19:55

• LOL。她好像没有昏 -小胆如鼠- ♀ 给 小胆如鼠 发送悄悄话 小胆如鼠 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:22:11

• 这个有条件吧，继子女是有继承权的，但前提是继子女与继父母之间有抚养关系。她家情况应该不是这样吧。 -古安- ♀ 给 古安 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:14:16

• 看再婚时候子女有没有成年。 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:17:04

• 这个是白姐不好争的地方 3个继子在国内 我相信也照顾老人 -小胆如鼠- ♀ 给 小胆如鼠 发送悄悄话 小胆如鼠 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:19:24

• 从法律上说没有经济关系的不算。一句话，后母心黑。 -古安- ♀ 给 古安 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:21:42

• 有啥不好争？看她写的，她对父亲和后母都很好 -古安- ♀ 给 古安 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:23:30

• 继子和亲子相同的继承权吗？ -Lionkingmom- ♀ 给 Lionkingmom 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:15:10

• 是的 -yellowlemon- ♀ 给 yellowlemon 发送悄悄话 yellowlemon 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:16:01

• 要看再婚时候子女有没有成年。 只有再婚时候未成年子女可以。成年的子女无权参与分房产 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:18:37

• 要看她继母和她父亲结婚时候，继母的子女有没有成年，如果已经成年无权参与分房产。反之有权。 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (53 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:15:38

• 成年如果对继父母有瞻养也可分。 -古安- ♀ 给 古安 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:17:22

• 这个赡养的定义比较模糊。一般都是协商调解。 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:19:32

• 从她写的看，后母的子女都和父母分开住的，应该是不能算赡养 -古安- ♀ 给 古安 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:25:21

• 继母的房子，白鹤也该有继承权的，可她全给了自己的亲生儿子。 -dell_dell- ♀ 给 dell_dell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:21:56

• good point家坛人多力量大 全分析明白了 -小胆如鼠- ♀ 给 小胆如鼠 发送悄悄话 小胆如鼠 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:27:32

• 而且还学习了新知识。本来不知道继子女是可以有继承权的。 -dell_dell- ♀ 给 dell_dell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:32:15

• 有 我一个表嫂有她继父1/3 -小胆如鼠- ♀ 给 小胆如鼠 发送悄悄话 小胆如鼠 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:34:12

• 国内的遗产公证非常的严格，不但本人要到场（国外必须有大使馆公证），而且还要拍照 -海云之南- ♀ 给 海云之南 发送悄悄话 海云之南 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:13:12

• 现在大使馆都不办这种公证了 -Lionkingmom- ♀ 给 Lionkingmom 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:17:46

• 遗嘱公证是一回事，房子过户是另一回事。你理解有偏差。所有继承人在此遗嘱上签字表示他们同意该遗嘱，没有分歧。过户只能过给一个人。 -outofsaturn- ♀ 给 outofsaturn 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:25:11

• 所有继承人中有一人不签字当然不给过户了。因为存在纠纷可能。 -outofsaturn- ♀ 给 outofsaturn 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:31:16

• 问题就是在想卖房子时才出现的，本来遗嘱上已经明确说把房子留给老婆孩子了，可是房产管理部门不同意办手续 -五刀口- ♂ 给 五刀口 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:32:31

• 肯定有原因的。产权不明晰等等。 -outofsaturn- ♀ 给 outofsaturn 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:36:17

• 产权明晰，就是让我们都签字同意 -五刀口- ♂ 给 五刀口 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:55:16

• 到底谁的房子啊？公房还是商品房？居住权还是产权？ -outofsaturn- ♀ 给 outofsaturn 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:02:00

• 我哥的房，他去世了，房子是公房，经过房改变为私房了，有产权证。我父母有继承权，但因为有遗嘱，我们都以为按遗嘱执行，结果今年找 -五刀口- ♂ 给 五刀口 发送悄悄话 (281 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:12:57

• 哦。。这样啊！ -outofsaturn- ♀ 给 outofsaturn 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:19:28

• 如果这个房产遗嘱上给一人继承，你们都签字表示你们放弃对该房产的继承权。这样才能过户给那一个人。 -outofsaturn- ♀ 给 outofsaturn 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:12:47

• 所以我开这个帖子，因为我哥的遗嘱上没有我父母的签字， -五刀口- ♂ 给 五刀口 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:16:58

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