买房出价对方同意了，降价不可能了，大家出主意

来源: 外乡人 于 2025-03-09 08:36:12 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (71 bytes)

看能拿回点啥好处已弥补出价高？

 

所有跟帖： 

• 拖： ））） -北京大老猫- ♀ 给 北京大老猫 发送悄悄话 北京大老猫 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:37:22

• 咋拖？ -外乡人- ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:37:55

• 时间金钱等等， 不知道具体情况， 只是给你个方向： ））） -北京大老猫- ♀ 给 北京大老猫 发送悄悄话 北京大老猫 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:39:16

• 卖方是有点急 -外乡人- ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:43:29

• 不能拖，你不回复对方会以为你同意了，到时候过了无条件退出期，就要不回来保证金啦 -MayX- ♀ 给 MayX 发送悄悄话 MayX 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:51:19

• 别自己出面，让中介帮你说。 -刚来刚来- ♀ 给 刚来刚来 发送悄悄话 刚来刚来 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:39:08

• 定了的价还能扯？ -外乡人- ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:40:58

• 可以，你肯定要做inspection吧，从这里搞文章。 -刚来刚来- ♀ 给 刚来刚来 发送悄悄话 刚来刚来 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:41:56

• 你出价别人接受了，就是尘埃落定了。假如你出的价高的离谱了，那可以反悔，代价是损失定金，看你取舍了。 -故乡月最明- ♀ 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:40:24

• 你看到这个了没 -苗盼盼- ♂ 给 苗盼盼 发送悄悄话 苗盼盼 的博客首页 (120 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:42:26

• 苗哥，我看到了，但是 -故乡月最明- ♀ 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (925 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:53:53

• 明白。所以哥说是“不恰当的比方”，类比关键在于 -苗盼盼- ♂ 给 苗盼盼 发送悄悄话 苗盼盼 的博客首页 (621 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:05:28

• 对，就是这个道理。所以特别不理解一再跟被bully 的一方强调：我们老大就这样，你们要是还没适应就赶紧 -故乡月最明- ♀ 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (215 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:12:56

• 如果理解为是自己跟自己强调，可能就好点 -苗盼盼- ♂ 给 苗盼盼 发送悄悄话 苗盼盼 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:17:29

• 哎，昨天很郁闷，因为看到老川竟然对美加边界提出异议，不过因为有一个”reportedly “, 希望只是误传。 -故乡月最明- ♀ 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:28:19

• 别郁闷。天塌下来有高个子顶着。生死之外，啥都不是大事 -苗盼盼- ♂ 给 苗盼盼 发送悄悄话 苗盼盼 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:30:35

• 主要是被人霸凌，气愤吧，其实天就算真踏下来也没啥，美国除了债多点儿，人傲慢点儿，学费贵点儿，医疗费贵点儿，也不算太差，哈 -每逢佳节胖三斤- ♀ 给 每逢佳节胖三斤 发送悄悄话 每逢佳节胖三斤 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:39:40

• 霸凌是让人生气。但如果不理，也就不是霸凌了。这种集体霸凌，总比一个人小黑巷里堵着你动刀好接受一点 -苗盼盼- ♂ 给 苗盼盼 发送悄悄话 苗盼盼 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:42:47

• 平心而论，我一直很喜欢美国的，接触过的美国人也喜欢，美加现在的局面是以前做梦也没有想到的。 -故乡月最明- ♀ 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:43:20

• 哥是这么想啊，供你俩批判： -苗盼盼- ♂ 给 苗盼盼 发送悄悄话 苗盼盼 的博客首页 (286 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:46:01

• 明白你的意思。其实怎么说呢，就是界线不是很清楚，比如你刚刚因为加拿大被霸凌批评了几句，然后 -故乡月最明- ♀ 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (206 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:52:49

• 亲爱的明月妹，哥灵魂拷问你一下： -苗盼盼- ♂ 给 苗盼盼 发送悄悄话 苗盼盼 的博客首页 (277 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:07:13

• 对的对的～ -故乡月最明- ♀ 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:09:17

• 所以你在乎的不是霸凌，而是被自己看得上的人霸凌。失望大于生气 -苗盼盼- ♂ 给 苗盼盼 发送悄悄话 苗盼盼 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:10:29

• 就是觉得拉克们的见解和表达应该不是现在这个水平。其实我明白拉克不是真的支持霸凌， -故乡月最明- ♀ 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (169 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:14:51

• 这就无法调和。因为他自己知道他不是支持霸凌，认为自己只不过说出了真相。所以他也委屈。 -苗盼盼- ♂ 给 苗盼盼 发送悄悄话 苗盼盼 的博客首页 (286 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:23:30

• 苗哥， -故乡月最明- ♀ 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (24 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:26:30

• 提壶灌顶！ -苗盼盼- ♂ 给 苗盼盼 发送悄悄话 苗盼盼 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:28:51

• 我们也不是专门针对家坛网友，就是找个地方发发牢骚，人遇到事都是有看法的，有了看法就想找个渠道说出来 -每逢佳节胖三斤- ♀ 给 每逢佳节胖三斤 发送悄悄话 每逢佳节胖三斤 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:56:33

• 我也是这样理解的。但觉得应该有地方找补 -外乡人- ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:42:32

• 那就跟自己的中介谈，双方中介谈，他们对价格了解更多，如果确实出价太高了，对方有可能给你一些补偿。 -故乡月最明- ♀ 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:55:41

• 都有几天无条件反悔期可以推出的 -MayX- ♀ 给 MayX 发送悄悄话 MayX 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:47:45

• 好像是有这样的退出条款。 -Sequoia_CA- ♀ 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:54:35

• 验房，提出修改方案让对方出钱修 -每逢佳节胖三斤- ♀ 给 每逢佳节胖三斤 发送悄悄话 每逢佳节胖三斤 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:42:42

• 旧房子 -外乡人- ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:49:10

• 房检找借口呗 -芳头芳脑- ♀ 给 芳头芳脑 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:42:45

• 这也是我想的，希望还有其他招 -外乡人- ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:45:57

• 贷款填表时候装可怜，遭拒啊。 -刚来刚来- ♀ 给 刚来刚来 发送悄悄话 刚来刚来 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:47:07

• 房子还是不错的 -外乡人- ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:47:59

• 那就多要房子维修钱了。 -刚来刚来- ♀ 给 刚来刚来 发送悄悄话 刚来刚来 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:49:02

• 不知道高出多少？假如跟房价比，你多出了1%～2%，那还是可以接受的。 -故乡月最明- ♀ 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:01:32

• 除非你不想要了（可以在做完检查后以各种托词为借口） -天蚕- ♂ 给 天蚕 发送悄悄话 天蚕 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:44:44

• 房子还满意 -外乡人- ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:47:22

• 你是无条件的offer 还是有条件的？比如能不能借到按揭？ -故乡月最明- ♀ 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:58:25

• 签合同后的 inspection 期间，可以。 -LexusOnly- ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (44 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:46:26

• 嗯 -外乡人- ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:46:58

• 为啥？ -萨克斯风- ♂ 给 萨克斯风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:46:47

• 感觉出高了 -外乡人- ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:48:30

• 等 inspection ? -就是劳碌命- ♂ 给 就是劳碌命 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:53:25

• 还有一般会有几天时间可以撤 offer 的 -就是劳碌命- ♂ 给 就是劳碌命 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:54:17

• 支付中介的买房手续费和税金要卖方承担。 -吾道悠悠- ♂ 给 吾道悠悠 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:58:25

• 喜欢第一！十年后，都是赚的，祝贺 -偷油老鼠- ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:00:48

• 我也是这样想的，如果是自己志在必得的心头好。 -Sequoia_CA- ♀ 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:14:10

• +1 -shuimohua- ♀ 给 shuimohua 发送悄悄话 shuimohua 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:24:59

• 如果不想买了，理由有的是。比如贷款出问题，，比如不喜欢后院的某颗树。 -浅水鱼- ♀ 给 浅水鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:11:03

• 贷款下不来就行吧？ -JAN2009- ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:37:39

• 对买卖房程序不懂吧？买方在下offer时要附有贷款银行的贷款pre approval 信，信里明确写有可贷多少款， -xsz- ♂ 给 xsz 发送悄悄话 (331 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:34:40

• 检验时提一堆合理无理的要求，这里要换，那里要换。 -katies- ♀ 给 katies 发送悄悄话 (308 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:26:24

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