听了半个小时的有关温哥华高房价的地产行业教授和房地产行业律师访谈，对于居者有其屋，大致意见是

1. 唐人街homeless和温哥华的高房价看不出有什么直接联系，虽然没有人会明说，大致都能猜出什么意思。

2，建议政府修建tiny room的居住单元，这个tiny到底有多tiny，就不知道了。我想不会是香港笼屋那种tiny，香港这种方式在本地是不可接受的。

3，提高交易税，特别是奢侈税，和空屋税等，说是加拿大目前的涉及房地产的各种税在全世界范围都是低的。政府需要提高各种税来获得资金，建设公屋以利低收入人群。

4，政府继续提高公屋的比例，目前政府公屋占整个房地产市场是5%，太低太低，这方面欧洲是20%，新加坡是80%的房屋由政府提供。（我都怀疑我听错了这一点）

所有跟帖： 

• 4是根本 -脱袜子- ♂ (62 bytes) () 08/24/2022 postreply 10:58:43

• 加税呀，盯着富人的房子，还有海外买家 -通州河- ♂ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:01:29

• 没房住的都是低收入 -脱袜子- ♂ (116 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:03:47

• 有一对夫妻退休了，卖了房子全球旅行了2年，回来后就再也买不起房子了，怨言不少 -通州河- ♂ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:07:35

• 赌输了 -宅人- ♀ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:13:05

• +100 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:34:35

• 花了两年，没工作贷款难，买得起房子才怪 -好吃狗- ♀ (98 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:34:20

• 白人很多这种，我一个邻居女的卧床多年去世，男的彻底解脱，2018年卖掉房子说是一个人去全球旅行了，他们 -通州河- ♂ (170 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:38:56

• 温哥华公寓房的HOA高吗？ -念溪- ♀ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:02:12

• 独立house很少听到这种组织，townhouse和apartment有strata,不知道算不算HOA -通州河- ♂ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:05:00

• 类似管理费？我们这里SFH，除了比较老的，都有HOA，多少问题。相比之下，公寓楼高的多些，且不受控。 -念溪- ♀ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:14:59

• 他们的HOA好像一般都包水电这种。 -kittencats- ♀ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:08:38

• 最近一朋友想卖在达拉斯的两个公寓房， -念溪- ♀ (106 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:17:35

• 这个视频把这问题说得比较清楚 -脱袜子- ♂ (212 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:06:51

• 温哥华房价一再被推高的重点是人口持续增加和土地的供给 -好吃狗- ♀ (77 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:09:51

• 那就还要投资公共交通的建设 -脱袜子- ♂ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:11:42

• 对精神有问题的人不能用常识来辅助他们，对贫困无家可归的正常人 -好吃狗- ♀ (110 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:13:48

• 多伦多房价上涨是新移民涌入，房子供不应求，省政府控制土地供应。 -宅人- ♀ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:11:55

• 好像农地管理归属联邦农业部，土地rezoning归各市政府，如果联邦不正视 -好吃狗- ♀ (111 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:21:09

• 最终还是需要钱，需要提高政府公屋占房地产市场的比例 -通州河- ♂ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:13:08

• 大温的房子，最大的成本是地价，如果政府在远郊盖房，花费就会少很多 -好吃狗- ♀ (134 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:16:36

• 其实加州房价贵，也是政府不开放土地，并不是没有土地可建房。 -念溪- ♀ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:21:54

• 我很好奇美加之间建筑成本的差别，美国的房子如果不在热门地区，有些新房才30万美金，但30万美金在温哥华根本不够 -通州河- ♂ (47 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:23:17

• 30万房子的地方地价应该几乎为零，政府每年收高税率的房产税就行了 -好吃狗- ♀ (143 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:31:05

• 其实政府如果真想解决高房价问题 第三点就够了 自住房保持现状 加收投资房的税务 -山丘-- ♀ (0 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:15:51

• 新加坡居者有其屋，房子都属于房管科的 -外乡人- ♂ (25 bytes) () 08/24/2022 postreply 11:26:11