会再一次次带贷危机吗？

邻居昨天来找我，告诉我她把房子重贷的钱又买了一套房，新房在比较差的区，竟然也有20+个 Offers，她追加了两轮才以143万拿到，这个房子在2016年不到70万。我邻居的房子是2017年底买的已经翻倍了，所以她提出来的钱买了这个房子。不查收入贷款，现在只要740以上的，有20%down就可以贷Up to 3M 了，传说的次贷危机，就是这种吗？

所有跟帖： 

• 希望不会吧。上次有中国帮着度过难关。这次再来。中国就不太可能帮忙了。 -sunlake- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:32:42

• 难说，帮别人也是帮自己 -通州河- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:37:25

• 当朋友就是。可敌对了。自伤八百也在所不惜。现在就有点这个味道。美国要中国谈降进口税。中国置之不理。 -sunlake- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:40:31

• 和降税不同，可能那些是对等性关税惩罚。如果美国出现经济危机，中国也会受很大影响，两国其实经济层面太紧密了 -通州河- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:43:37

• 当然会评估。但是只要利益不大。肯定不像从前的热心。甚至有点抗拒。这就是俺说的信任感。一朝失去了。重建很难。 -sunlake- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:47:01

• 中国自己也很困难啊！你看国内的企业举步维艰，日子苦死了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 08:05:07

• 中国自己的房市也很乱 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:48:21

• 是有房企危机。不过暂时看来还是在可控范围。炒房热怎么压都压不住。 -sunlake- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:52:13

• 目前是20%，也有更少的 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:49:02

• 还是来下好。对市场健康，房市在发疯 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:35:58

• 都疯了。就是通涨也不可能翻倍的，看谁接最后1棒吧 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:56:33

• 南加这边很疯狂 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 08:00:05

• 有20% 头期款就不会有次贷危机，银行已经拿到本钱了 -遥遥- ♀ (29 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:36:05

• 嗯，不知道上一次次贷危机是咋弄的 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:51:22

• 听说有大批欧洲土豪带着钱来美国了。只要房价不倒，就不会有贷款危机。 -千里一盏灯- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:36:06

• 次贷危机主要是银行倒闭的危机，房价垮掉小民破产都不是啥危机 -遥遥- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:37:53

• 我是觉得太疯狂了，房子4年翻一倍的速度 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:58:35

• 我自己有房，危机了对我不好 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:51:52

• 自住没什么区别。 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:58:08

• 小9：你邻居是有房屋作为collateral的贷款，跟当年不同。2005-06年期间 -酒绿春浓- ♀ (763 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:37:43

• 我最近想买个商住两用的房子，很犹豫，我觉得自己可能是买在高点了，可是一个月一万的涨，也是吓人 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:53:32

• 美国升息了。升息就是为了控制次贷危机，利息高了就没有那么多的人敢贷款。 -海云之南- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:38:10

• 现在利息都破5了，一样疯狂的买，我也是醉了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:54:29

• 现在利息都破5了？去年年中还是2点多。。。。 -sunlake- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 08:17:20

• 我觉得不太会。但是很多公司可能会出问题影响房市。 -wtd999- ♂ (89 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:44:44

• 嗯，房价太疯了，股市会发生什么？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:56:12

• 这谁能预测啊？没有人会知道的，不然就都发大财了。 -wtd999- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 08:11:00

• 有胆量是很不容易的一件事情 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 08:14:30

• 只要房价跌，马上危机 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:49:13

• 不知道是不是会很快出现，我还没有准备好 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:56:55

• 如果不查收入这么贷，不是次贷危机也会有其它危机 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:53:23

• 不确定 -9876543- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 07:57:38

• 查收入也没用，房价跌了很多人跑路是因为不值得拥有了而不是供不起特别是度假投资的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 08:01:00

• 我也算了一下，房价太高了，房租还没起来。以我这里为例，55万的房子，只能租2000 -maxil2004- ♂ (0 bytes) () 03/05/2022 postreply 08:20:58