两个买家， 选那个？

来源: LiveGood 于 2026-04-17 09:27:37 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1026 bytes)

我的房子两个星期前上市， 上市后的第二天拿到第一个offer， 比上市价高出4万。一个星期后开了个Open House,  第二天拿到第二个offer， 比上市价高出10万。 本来就要签合同了， 有一对伊朗夫妇提出新价， 高出11.5万。第二个offer是对印度夫妇， 提的条件特别好， The buyer is not looking to nickel and dime the seller.

所有跟帖： 

• 第2个，做完房检，特别容易能找出1-2万来修的地方，现在换几个窗户就能以万计，主要是省心 -一笑拉- ♀ 给 一笑拉 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:31:30

• 再等等 -碰碰胡- ♂ 给 碰碰胡 发送悄悄话 碰碰胡 的博客首页 (59 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:32:35

• 2跟3条件相同，俺选3 -天蚕- ♂ 给 天蚕 发送悄悄话 天蚕 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:34:40

• +1 -蒙娜丽莎- ♀ 给 蒙娜丽莎 发送悄悄话 蒙娜丽莎 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:35:59

• 明显不一样呀，要不然谁不选钱多的呀 -万里阳光照- ♂ 给 万里阳光照 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:37:41

• 俺眼神不大好，没看出明显：） -天蚕- ♂ 给 天蚕 发送悄悄话 天蚕 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:41:24

• 有点LOL -万里阳光照- ♂ 给 万里阳光照 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:42:52

• 我明白天天虫的意思，千万千万别跟 -酒浓醇香- ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (220 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:42:39

• 绝对是 -蒙娜丽莎- ♀ 给 蒙娜丽莎 发送悄悄话 蒙娜丽莎 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:44:15

• 握手～～～ -酒浓醇香- ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:45:38

• 2可以，不容易出幺蛾子 -万里阳光照- ♂ 给 万里阳光照 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:36:16

• 如果买主经济上负担的起， 选最贵的 -ttt1010- ♂ 给 ttt1010 发送悄悄话 (33 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:41:20

• Nickel and dime 是啥意思？有没有约定俗成的额度？可能 -kittencats- ♀ 给 kittencats 发送悄悄话 (93 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:43:46

• 一个小目标。。。 -天蚕- ♂ 给 天蚕 发送悄悄话 天蚕 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:46:15

• 天蚕吐一屋子丝是个小目标，家蚕吐一张纸也是小目标～～ -kittencats- ♀ 给 kittencats 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:50:16

• Nickel and dime是小钱的意思 -酒浓醇香- ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:46:35

• 对呀！millionaires 的nickel and dime 肯定和我的 -kittencats- ♀ 给 kittencats 发送悄悄话 (30 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:48:46

• “not looking to nickel and dime the seller”可能没有真正的约束力 -枪迷球迷- ♂ 给 枪迷球迷 发送悄悄话 枪迷球迷 的博客首页 (211 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:47:51

• 对！我觉得这是个大忽悠！除非有一个特定的行业额度！ -kittencats- ♀ 给 kittencats 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:49:25

• 买家是现金还是贷款，也是考虑的条件之一 -甜酒甜- ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (27 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:48:10

• 都有贷款， 伊朗夫妇要贷款一百万， 印度夫妇贷款稍微低一些 -LiveGood- ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:10:06

• 我对波斯人的信任度肯定高于印度人。 -kittencats- ♀ 给 kittencats 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 09:51:35

• 我们第一个房也是卖给了印度人， 没有任何折腾。这主要靠卖房经纪人对合约把关。 -浅水鱼- ♀ 给 浅水鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:01:32

• 伊朗夫妇男方是教授，女方是医生。 印度夫妇男方是纽约市政府一个部门的IT主管 -LiveGood- ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (67 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:08:29

• 都是雅利安人。 还是要看合约。 -浅水鱼- ♀ 给 浅水鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:09:35

• 印度人家有孩子吗 -baodatianen- ♂ 给 baodatianen 发送悄悄话 baodatianen 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:43:14

• 管他们是什么人呢， 谁出的条件最好就卖给谁 -gzlady- ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:11:08

• 全现，或很高首付的。目前银行对高价房贷款卡的很，（首付）稍有问题，就卡贷， 造成Closing 耽搁或取消 -网恋无罪- ♂ 给 网恋无罪 发送悄悄话 网恋无罪 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 10:38:25

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