分析的有道理, 但是结论下得太轻松.

当然了, 对于楼主这样的内行来说一切都是简单的.

比较而言, 地下室漏渗水原因相对地上情况要复杂, 修复也很麻烦, 虽然如果头痛医头, 脚痛医脚也能暂时缓解问题, 但是不能解决根本问题.

就比如: PERFORATED DRAIN PIPE 被泥沙或树根堵了或破裂这一项维修起来就很麻烦, 不光是要把pipe挖出来换掉, 而且还要筛洗backfill rack和更换filter fabric.   少则几千, 多者要上万. 而且房子四周要开挖.

另外: crawl space 被水淹除了考虑房子自身排水系统的问题, 还要到city查一下, 这个房子是不是在 flooding zone. 这方面的信息在有的地区变化很大.

所有跟帖： 

• 非常感谢回帖补充。如果是泥沙和树根堵塞，首选是捅，如果是破损，能不挖开还是不挖 -房友- ♀ (596 bytes) () 04/17/2013 postreply 13:52:47

• 地下室retaining wall的back drain pipe的铺设elevation都低于地下室的finish floor -bingxiao2011- ♀ (583 bytes) () 04/17/2013 postreply 14:26:05

• 可能各地的plumbing code有点不同，我们这里下水管，包括drain pipe, 只要遇上90度拐弯，就得 -房友- ♀ (95 bytes) () 04/17/2013 postreply 15:43:45

• 多谢两位行家的不吝指教，我已被扫盲了，家坛是个好地方。我们很可能要放弃这个房子，感觉不是太踏实。 -shun168- ♀ (6 bytes) () 04/17/2013 postreply 15:50:26

• 就事论事，排水泵100刀买个新的，不贵。但用泵排水，我们刚刚知道，告诉我们这样的两种情况，， -房友- ♀ (159 bytes) () 04/17/2013 postreply 16:36:53

• 请教房友，我家门前的树根长入drain pipe, 我请人砍掉了大树，怎样才能掏出树根呢？ -mimitan- ♀ (229 bytes) () 04/18/2013 postreply 00:52:54

• 在plumbers中，有专业做drainage 清理，修复的公司。他们主要使用的工具是蛇型捅条snakes ,各种型号 -房友- ♀ (593 bytes) () 04/18/2013 postreply 10:30:41

• 谢谢您的指教。我家的排水沟都是地下的，我用手伸进去，感觉树根很多，几乎堵住地下排水道的百分之九十，如果 -mimitan- ♀ (93 bytes) () 04/19/2013 postreply 06:12:37

• 能用手掏出的，就用手掏。正常使用snake 不会造成对排水沟的伤害。关键是要将掏不出的根须打碎 -房友- ♀ (69 bytes) () 04/19/2013 postreply 16:51:18

• 通常意义上的DRAIN PIPE 和RETAINING WALL下面的PERFORATED BACK DRAIN PIPE 不是 -bingxiao2011- ♀ (102 bytes) () 04/17/2013 postreply 17:12:30

• 看了你这段话，我有些疑问，不仅是地区code 不同，好象你我说的不是同一件事。我说的是drain pipe -房友- ♀ (414 bytes) () 04/18/2013 postreply 21:49:41