抢offer的时候，cash 买房有优势，卖家不希望有猫给鸡没有批下来的麻烦。

所有跟帖： 

• 我不是干这行的但据我作为买方和地产及房贷公司一些同志的交流过程中，能觉察这些的不同，其中可能还有联邦政府的有关规定不能违反。 -多哥- ♂ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 16:29:43

• 我这儿都是买房前先去银行预批的贷款额，有效期3个月. 签买房合同后后银行不給预批贷款的情况很罕见。 -gegenion- ♂ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 16:31:35

• 尽管有pre approval, 实际买房时还是要有审批手续，也是需要时间的，必须在交割日之前把钱 -betadine- ♀ (217 bytes) () 12/13/2021 postreply 16:54:46

• 一次付清最明显不利别人赚钱的就是房证托管业务。一次付清房证归你，托管公司靠边站，它能做的就只是淌口水。 -多哥- ♂ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 16:32:56

• 长此以往你地产商房贷商就别想在此地开发做生意了；托管公司别看业务好似简单，但没有地方上商界政界或地方一霸的背景或支持，是做不了的 -多哥- ♂ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 16:34:42

• 估计在全国其它地方也难，业内口碑不行喽。。。 -多哥- ♂ (0 bytes) () 12/13/2021 postreply 16:37:42