房客

关于出租房，中介找了两个potential的租客，一个是一对老夫妇，都已经退休了，靠退休金生活，两个人一起大概一年拿六万多，他们之前也在租房，原来那个房东说他们住了好几年，一直都按时交租金，现在房东要搬回来，所以他们得重新租房子，本来觉得还挺好的。但是呢签合同的时候发现他们连第一个月和最后一个月的租金都不能交，准备5月1号搬进来，说是第一个月的租金3月27号交，最后一个月的租金是4月27交，我就觉得他们会不会是资金上会有问题呢。另外一个租客是一个妈妈，正在跟老公离婚中，带了两个十五，六的男孩，她在一个法律事务所做文员，一年能挣三万多，然后还兼职也能挣个一万多，反正加下来，就是一年能有五万多，她现在因为经济状况买不起房子，因为跟他老公的那个财产分割，最终没有定下来，估计最终会买房，有可能住不久，但是他们说可以签18个月的合同，我现在就在犹豫，不知道选哪个房客，大家给给意见吧，谢谢了。

所有跟帖： 

• 不知道那个租金是多少，比如是几百，那三万一年，也还行。两个选择都不咋的 -ahya- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 13:33:36

• 租金老夫妇给1700一个月，那个妈妈给1750 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:01:06

• 是，租金加水电 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:33:18

• 说错了，租金不包水电，水电单独算 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:07:35

• 现在还早,为什么要那么早交第一个月和最后一个月的房租.可能他们也还在看,有没有更好的房子吧. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 13:37:04

• 我的房客都是签合同给一个月定金。搬进来前给另一个月定金。合同没有定金,房客可以另找房子 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:06:45

• 一般签合同的时候交一个月和最后一个月的租金，如果他们现在签合同的时候不交第一个别跟最后一个月的租金，那中间如果他们不想租了，我们 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:32:45

• 选第一个 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 13:46:44

• 本来都确定是第一对夫妇的，但是签合同的时候，他们不愿意交第一个月跟最后一个月的租金，而且后来跟他们说只交1000块钱，他们都说没 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:35:11

• 第一个很好！ -OrangeBread- ♀ (203 bytes) () 03/15/2018 postreply 13:57:07

• 一开始也觉得很好，但是他们后来不交第一个月和最后一个月的租金，而且一千块钱都不愿意交，也不愿意说为什么他们现在没有钱，就觉得他们 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:36:52

• 本来也觉得第一个不错，但是他们后来不交第一个月和最后一个月的租金，而且一千块钱都不愿意交，也不愿意说为什么他们现在没有钱，就觉得 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:37:28

• 要我选第一个。只要有固定收入就可以。单身妈妈收入来源不稳定 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:03:14

• 但是不明白他们为什么连一千块钱都不愿意交，也不愿意说为什么他们现在没有钱 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:38:13

• 你把前一个的信用记录调来看看 -甜齿- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:18:31

• 第一个联系过他们之前的房东，说是交租还准时着呢 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:39:51

• 你不要个credit report吗？那里面可以告诉你好多信息 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 14:58:50

• 谢谢，刚问中介要了 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:08:05

• 前房主说的不可全信 -甜齿- ♀ (230 bytes) () 03/15/2018 postreply 15:25:44