房管部门不会过户房子的。必须要合法继承人出面同意,才行。
国内现在对遗嘱也很重视,特别是公共管理部门,比如房管部门,老人去世,如果遗嘱上没有全部合法继承人的签字
所有跟帖:
• 这个比较奇怪,老人的遗嘱为啥要继承人签证? -fat- ♀ (98 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:55:58
• 国内造假太多,政府只能这样来减少日后被告 -Lionkingmom- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:58:14
• 公正过都不行,还要证明他没有给其他合法继承人有另一份遗嘱,是很奇特,但因为纠纷太多了,所以才这样,我是有亲身经验才说的 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:58:30
• 这样的话公证遗嘱岂不是个笑话。。。 -fat- ♀ (77 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:02:17
• 是,我听了都觉得好笑, -五刀口- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:05:03
• 的确是这样,我因为继母玩失踪,只好在法院提出诉讼 -Soltek- ♂ (0 bytes) () 12/30/2017 postreply 01:56:09
• 对,都要签字才行,不知道白鹤继母是怎么卖的 -Lionkingmom- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:56:23
• 2老人思维清楚的情况下,要怎么卖不需子女同意吧。除非房产上有子女名字。 -水准- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:58:10
• 对, -五刀口- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:59:37
• 卖房的事是我继母的大儿子一手操办的,我爸就说让他签了好多字,他也说不清都是什么条款。 -逍遥白鹤- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:24:54
• 一般父母一方先走的,不太可能卖房分遗产,一般都是等2个都走了才分房产吧。 -水准- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:56:39
• 反正国内遗产继承是个很麻烦的事,一人先走,财产还不全归配偶,什么事呀 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:01:21
• 孩子成年,份额大概就不同,不太可能把配偶赶出房子,大家一起分一个房子吧。小孩不成年,小孩与配偶都有份,但小孩没行为能力卖房。 -水准- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:07:00
• 所以人家乘人还在先卖了,实在太贪心。 -Wonderfullife70- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:57:07
• 如果她爸厉害的话,她不会得不到的,有时甚至和继母平分 -听我作证- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:00:31
• 她爸一听就是个好人,夹在中间为难了 -Wonderfullife70- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:02:19
• 不仅签字还要按手印呢,更邪乎的我都遇到过,拿着那张纸还照张相,说是官司太多,为了避免麻烦 -一笑拉- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 19:59:42
• 还要每个继承人本人,拿本人身份证到场,老壮观了。我家是6个兄弟姐妹全到场。 -田园式生活- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:04:00
• 搞个委托签名就行了,我家就是这样做的 -古安- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:09:49
• 现在不行了,所有人必须到场。 -中坛太抖- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:17:34
• 可以的,要委托公证(国外的是三级委托公证) -南礼士路- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:08:59
• 银行开房产过户的委托账户必须本人亲自到场不能委托 -中坛太抖- ♂ (116 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:19:34
• 我对按手印一直有疑问,就那个红色按一下,到时候能分清谁是谁的吗,模糊的很 -早晨从中午开始- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:09:49
• 现在过户光凭签字已经不行了,要录像面部识别 -中坛太抖- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:03:26
• 白姐家的房子老爷子没了 继母有50% 3个继子和白姐分另50% 也就是说白姐有1/8 -小胆如鼠- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:06:09
• 那这样分也不公平,应该3个继子分25%,白姐一人25%。 -水准- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:09:38
• 中国法律去世人配俺50% 后面子女父母平分另50% 算 -小胆如鼠- ♀ (81 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:13:11
• 非原配婚姻比较发砸。要看再婚时候她继母的子女成年没有。成年不成。 -中坛太抖- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:16:32
• 她爸再婚41年了 -小胆如鼠- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:21:03
• 3个继子女不要分了,白姐跟她继母各得50%比较公平。 -outofsaturn- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:21:32
• 白姐的老头走了她拿100%:) -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:09:50
• 中美法律不同 -小胆如鼠- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:10:52
• 我是说家坛的“白姐”之称早有主了:) -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:19:55
• LOL。她好像没有昏 -小胆如鼠- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:22:11
• 这个有条件吧,继子女是有继承权的,但前提是继子女与继父母之间有抚养关系。她家情况应该不是这样吧。 -古安- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:14:16
• 看再婚时候子女有没有成年。 -中坛太抖- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:17:04
• 这个是白姐不好争的地方 3个继子在国内 我相信也照顾老人 -小胆如鼠- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:19:24
• 从法律上说没有经济关系的不算。一句话,后母心黑。 -古安- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:21:42
• 有啥不好争?看她写的,她对父亲和后母都很好 -古安- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:23:30
• 继子和亲子相同的继承权吗? -Lionkingmom- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:15:10
• 是的 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:16:01
• 要看再婚时候子女有没有成年。 只有再婚时候未成年子女可以。成年的子女无权参与分房产 -中坛太抖- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:18:37
• 要看她继母和她父亲结婚时候,继母的子女有没有成年,如果已经成年无权参与分房产。反之有权。 -中坛太抖- ♂ (53 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:15:38
• 成年如果对继父母有瞻养也可分。 -古安- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:17:22
• 这个赡养的定义比较模糊。一般都是协商调解。 -中坛太抖- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:19:32
• 从她写的看,后母的子女都和父母分开住的,应该是不能算赡养 -古安- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:25:21
• 继母的房子,白鹤也该有继承权的,可她全给了自己的亲生儿子。 -dell_dell- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:21:56
• good point家坛人多力量大 全分析明白了 -小胆如鼠- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:27:32
• 而且还学习了新知识。本来不知道继子女是可以有继承权的。 -dell_dell- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:32:15
• 有 我一个表嫂有她继父1/3 -小胆如鼠- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:34:12
• 国内的遗产公证非常的严格,不但本人要到场(国外必须有大使馆公证),而且还要拍照 -海云之南- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:13:12
• 现在大使馆都不办这种公证了 -Lionkingmom- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:17:46
• 遗嘱公证是一回事,房子过户是另一回事。你理解有偏差。所有继承人在此遗嘱上签字表示他们同意该遗嘱,没有分歧。过户只能过给一个人。 -outofsaturn- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:25:11
• 所有继承人中有一人不签字当然不给过户了。因为存在纠纷可能。 -outofsaturn- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:31:16
• 问题就是在想卖房子时才出现的,本来遗嘱上已经明确说把房子留给老婆孩子了,可是房产管理部门不同意办手续 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:32:31
• 肯定有原因的。产权不明晰等等。 -outofsaturn- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:36:17
• 产权明晰,就是让我们都签字同意 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 20:55:16
• 到底谁的房子啊?公房还是商品房?居住权还是产权? -outofsaturn- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:02:00
• 我哥的房,他去世了,房子是公房,经过房改变为私房了,有产权证。我父母有继承权,但因为有遗嘱,我们都以为按遗嘱执行,结果今年找 -五刀口- ♂ (281 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:12:57
• 哦。。这样啊! -outofsaturn- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:19:28
• 如果这个房产遗嘱上给一人继承,你们都签字表示你们放弃对该房产的继承权。这样才能过户给那一个人。 -outofsaturn- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:12:47
• 所以我开这个帖子,因为我哥的遗嘱上没有我父母的签字, -五刀口- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 21:16:58