房贷利息：每个月的房贷利息都是根据当月的贷款余额算的。比如你上个月还有20万贷款，上个月的利息就是20万乘

贷款利率。如果上个月月付多还房贷，这个月还有15万房贷，这个月的利息就是15万乘贷款利率。

自己去看看房贷的statement 就知道了。

所有跟帖： 

• 随便找个calculator，然后计算一下，看看每个月的amortized schedule就行了，每个月，每年付多少本金，多少 -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:17:36

• 对 -郁金香花园- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:20:34

• 对 -li2015- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:22:52

• 都知道吧。年初多交了当年的本金，直接跳到下一年算。车贷不同，先交的部分不影响利息，所以早交没用。 -greenonion- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:23:23

• 唯一不变的就是贷款利息率，除非你refinance重新贷款。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:30:43