房崇归来之五——换完门,再换窗

来源: 房崇 2016-10-05 13:49:31 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (14754 bytes)
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房崇归来之五——换完门,再换窗

在我那座约80年老的出租房里,今年春天换了新大门。在网上显摆之后,有一些人说旧的好看,还不如不换。但是我仍然坚持己见,一意孤行。

上次说到把新门固定上了,那只算完成了一半。有经验的喜欢折腾网友就说,之后的周边余事其实更费工。所谓周边,包括内外两方面的包装。

一般的外边包铝需要有专门的折角器,我没有。没有条件创造条件也要上,我想了个替代的办法,从Home Depot买了现成的2x2寸折角铝片,剪短就正好合用。

近看包铝。

新门的门框不够墙的厚度,在里面再加了一条木板,使门框加宽,然后再在内墙,钉回原来的木门边。

新门基本完成,也许以后还要刷漆。

在换门的同时,就计划着要自己换窗。正在这时候,网上有人通过悄悄话问我,想换窗却太贵,在哪里买窗比较便宜呢?我回答在Home DepotLowes买就可以,有时(不定期)有15%的折扣。可是他继续追问我,自己安装的难度系数有多大?可操作性如何?这位的用词很精准,但是却让我无法回答。难与不难,完全因人而异。对我来说完全可操作,但对你如何,我怎么知道呢?如果真是有心要省钱自己做,就不该这样提问,而应去自行寻求安装窗户的具体方法,现在网上什么找不到啊!自己掂量,自己琢磨,不比问我强得多?

14扇窗子在春天里就量身定做好了,按照我前面说的,是在两家大店里几乎同时有15%的折扣,择价优者拼凑而成。取回窗后暂时停下来,又去干了另一个townhouse,已见另文。那之后因为夏天太热,不宜施工,所以一直拖到9月里天气凉快了,我才动手换窗。

这房的房客里有一个装修工,有安装门窗的经验,我就让他来给我帮忙。虽然完全可以自己完成,但是叫上他就加快了速度,也省了我些力气。

前面客厅有类似飘窗(Bay window)的一排五窗,是内外两层。外层的木窗是上挂向外推开的,多年日晒雨淋加多次油漆,已无法关严。

拆除旧窗后装上新窗,我的设计是中间三扇固定,两边上下可开。由于此房窗边都是木结构,不适合包铝。

在窗边环以vinyl塑胶角条,遮盖住侧边空隙和发泡填充剂,显得清爽利落,也无需油漆和日后保养。

里面则用木条(door stop)收边。

前窗与前门的合影。

房子后面有两间卧室,各有两窗,是内层单挂(single hung),外层推开,更加破旧,有的已经遗失,显然不保温。

一般房子换窗,多是三四十年老,我这房大约80年了,旧窗状况更差,换新也就更加必要,更加值得。

换上了新窗,还顺便去除了过多的藤蔓。

房子侧面,浴室的旧窗正在拆除。

装好了的三扇新窗。左面的两扇是厨房。

去年夏天我曾经重装了新厨房,当时没有换窗,现在一起更新。在这座旧房里面,每年我都为自己安排了新工程,在步步更新。

此外还有二楼两间卧室,一共换装了14扇窗户,断断续续用了大约三周时间,包括让房客帮忙8小时。总共花费将近3000元,包括订窗约2600元,辅料近200元,房客的人工160元。

像这样在老式房子里,换上下推拉的窗户,保留原框,其实是比较简单,技术上没有什么难度的。换窗有从砖到砖和保留原框两种方法,有人认为,是前者即连框全拆为更好方法。在此房这样都铎式以木框架为主的外墙上,实在很难去除原木框。如果拆框,到哪为止呢?如果包铝,又包多大范围呢?那就不必追求所谓的从砖到砖了,以保留原木框为好。而且巧用现有条件,连包铝也省了。采用什么技术换窗,应该因房而异,因房制宜,不一定大拆大破才是高大上啊。

 

 


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所有跟帖: 

How many hours of total labor (yours and tenant's) per window? -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (165 bytes) () 10/05/2016 postreply 13:56:41

我从来不算这个,也不喜欢别人问。只问耕耘,不问收获。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:01:42

跟一个退休老人比速度,没有意义。比速度是刘翔或孙杨们的任务。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:17:34

344Hr -又当爹来又当妈- 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (316 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:08:10

好看多了! -source4book.com- 给 source4book.com 发送悄悄话 source4book.com 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:03:39

版长把旧门买下来,那老木头很有意思 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:27:29

门窗不放密封条吗? -yinny自拍- 给 yinny自拍 发送悄悄话 yinny自拍 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:08:13

缝用硅胶溜 -又当爹来又当妈- 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (226 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:10:05

主要靠发泡剂填充空隙。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:19:01

门的底部是不是要放door sweep? -yinny自拍- 给 yinny自拍 发送悄悄话 yinny自拍 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:37:46

如果是新门,都预装好了,不必再加。你问的都是旧门的防漏风问题。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:41:18

是的,我看你装好的门不带那个,以为你那里不需要装 -yinny自拍- 给 yinny自拍 发送悄悄话 yinny自拍 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:46:26

如果门已经漏风了,该如何更换? -双潭牧场- 给 双潭牧场 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2016 postreply 12:59:28

前后对比,真是好看多了! -这个人- 给 这个人 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 14:26:29

太巧了,估计手工费能省上万块呢。 -绿蚁采菊- 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 15:44:19

你这窗户看上去质量不错。 -喜欢折腾- 给 喜欢折腾 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 22:11:17

我们这边天气冷,窗户比你们那要求高。你们那砖墙也少见呀。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2016 postreply 07:29:43

我家也要换门,我家也要换窗。 -mychina- 给 mychina 发送悄悄话 mychina 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2016 postreply 09:49:50

HD 很难买到合适尺寸的现成窗户, 你是定做的窗户吗? -o-tree- 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2016 postreply 11:49:28

肯定要定做的,现成的是盖新房或碰运气。 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2016 postreply 19:30:37

谢谢! 不知HD还能定做窗户。 -o-tree- 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2016 postreply 09:29:09

太羡慕了,我家也换了门窗,请人的,质量不满意 -冰块- 给 冰块 发送悄悄话 冰块 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2016 postreply 14:02:19

定做要自己量尺寸吧?有什么TIPS ?我耽心尺寸量大了就白买了 -ycon- 给 ycon 发送悄悄话 ycon 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2016 postreply 19:44:56

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