地主是怎样炼成的（70）硬木地板的翻新(上）

来源: 牛城地主于 2016-03-02 18:03:46 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (8614 bytes)

有的老房子原来铺的是硬木地板，时间长了各种各样的原因又在表面铺上了地毯。在北美橡木（Oak）地板最普遍，因为这是本地树种。近年来由于交通、贸易等缘故又引进了许多别的地板，如巴西樱桃木等。

近些年地板开始流行起来，漂亮是一方面，清洁、好清理也是个因素。全地板的房子卖得大多会快些，当然了，要是铺的不好造成的缝隙过大也是让人头痛的事情。表面要是划伤严重的话，修理起来也麻烦。在住人的情况下要翻新地板，是个不小的工程。

六、七十年前的地板较薄，大多是5/16英寸厚，现在改成3/4英寸。现在要去找5/16英寸厚的还真不大好找，几年前我在一个小店见过，现在都不见了，大概是需求量太小吧。

这段时间在装修一出租房，准备开春时上市卖掉。从现在开始逐渐调整出租房的结构，看能否有机会向别的方面转移。尽管对房地产已算是轻车熟路，但在一行里呆久了缺乏新鲜感和刺激，人总得找些自己更喜欢的事情来干干。

扯远了，这个出租房在学校附近，但这些年都是租给家庭，算是个白菜房吧，十年前花三万多买点，三千多尺，两单元，租金一千三百多。要是状况好的话能值八、九万吧。原来这一片是好区，房子大且质量好，这些年随着某些人群逐渐向外扩张慢慢地沦陷了。

忙了一阵子，把该修的修了。原来铺的地毯尽管质量很好，但年头长了，味道也大。把它掀开后，发现底下是地板。绝大多数状况还可以，局部需要修理。LD决定把它翻新，既然要卖嘛，地板卖相好些。既然LD决定已下，咱就干吧！说实在的，已经有好几年没干这活了。

原来的状况，可见Living和Dinning Room的墙板包括脚踢板都是像木的

破烂的走廊，没法修了，拆掉后挑些好木头修理别的地方、

先把破损严重的修好，走廊有一片破得没法修了，扒掉，捡好些的用于修理。

破损严重的一片（图片上半部已经修好）

把要修的锯开，为了不损坏相邻的地板块，锯开的采用破坏法取出，就是用圆锯（Circula saw）沿地板纵向破开，然后再分段取出。选好些的地板条切成准确长度，底下抹胶塞回去。要是有相邻的两块都取下来的话，在凸槽上可钉钉子。

划线，锯开，这还算是个技术活，要锯直

清理后抹胶

这一片修了不少

修这玩意儿挺费功夫，不大的一片折腾了一天多，比钉新地板慢多了。

接下来就是打磨，用轮式打磨机（drum sander）开始枯燥漫长的打磨，从24#开始，然后40#，60#，100#。该机器的使用方法就不细说了，打磨时尽量沿木纹方向（横向磨出的划痕很难去掉）。折腾了一天才把这一千多尺的地面打磨完。