就象04-05年有的开发商资金链快断了，整栋楼原来卖1万/平米的，他们整楼以5，6千一平米卖给机关和大学。

机关和大学再以这个价格卖给个人，这些都是相同的房产证，但是从学校机关低价买来的就是小产权，不能上市按商品房买卖，有些当时按商品房补了差价的，现在就能当商品房买卖，但绝大部份人都没有在当时补差价，现在就不能转了。