因为朋友在华盛顿州的温哥华买了一个房子，准备以后退休去那里住，使我也想到华盛顿州去买一个房子，现在出租以后退休时也可以考虑搬过去。但是怎么买这个房子，我与LD有分歧。
从退休地点来说，温哥华无州税，波特兰无购物税，波也算是个不小的城市了，据说是美国新嬉皮的首都，有直飞中国的航班。温离波很近，兼有大城市和中产郊区的优点，唯一我能想到的缺点就是雨多。退休后会不会选择那里，现在还不能决定。
从投资方面看，我觉得呢，咱们不是专业地主，有几个房子作为分散投资的一部分就行了，何况华州离我们这么远，算远程管理，事儿也许会比较多。所以想用家附近的一个在一般区的房子做1031 exchange 去买华州的房子，这个湾区的康斗房价涨了40%，应该可以在华州买个中等的独立房。算是用白菜换白玉吧。
LD觉得，出租房多多益善，这边的房子虽然在一般区，几经周折，现在有一个很不错的房客，就让它继续下蛋吧。温哥华的房子咱们贷款买！
大家觉得呢？
以上贴出后，引起一些网友讨论，不少人推荐加州的圣地亚哥为退休第一选择。圣地亚哥确实是退休的好地方！就我们的具体情况来看，因为已经在旧金山湾区居住多年，这里的气候与圣地亚哥差不多（稍微凉一点），我们在这里有房子，有朋友，所以如果决定在加州退休，不用搬家，就地稍息好了。：）
因为去温哥华买房的事，昨晚LD说：应该是想到哪退休就去哪，而不是为了省税而搬家。于是，我们将可能的退休地列出来，从1到10打分，不考虑钱的问题，只考虑自己喜不喜欢。这个表格是根据我们家的情况而列，比如：有家人在的地方，曾经生活过并喜欢的地方，大众公认的退休地等等，10分为满分。
LD 我 总分
旧金山半岛（现住地） 9 9 18
旧金山北湾 7 6 13
Portland/温哥华 6 5 11
温哥华，加拿大 8 7.5 15.5
科罗拉多（ Colorado ) 4.5 7 11.5
滑铁卢（安大略省） 7.5 8 15.5
奥斯汀（德州） 3.14 5 8.14
打分的结果，我们现在住的地方得分第一；德州奥斯丁最低。
虽然是娱乐，通过这个打分，我们很好的交流了各自的想法，也基本上弄明白了自己到底要什么。
如果你还不确定自己将来到哪里退休，或与家LD有分歧，不妨也来试一试哦。：）
也通过这个打分，使我意识到，将来去波特兰/温哥华退休的可能性非常小。如果退休后不会去那里，现在在那里买房就应该纯粹从投资角度来看：温哥华房价正在起步，今后几年应该有不错的升值；但是好区的房价已经过了30万，租金不到（买价的）1%。离家遥远，算是远程管理，管理费用上升。这么比较下来，并不是一个最好的投资房地点。左分析右考虑，决定不去买房啦。：）
更多我的博客文章>>>
从退休地点来说，温哥华无州税，波特兰无购物税，波也算是个不小的城市了，据说是美国新嬉皮的首都，有直飞中国的航班。温离波很近，兼有大城市和中产郊区的优点，唯一我能想到的缺点就是雨多。退休后会不会选择那里，现在还不能决定。
从投资方面看，我觉得呢，咱们不是专业地主，有几个房子作为分散投资的一部分就行了，何况华州离我们这么远，算远程管理，事儿也许会比较多。所以想用家附近的一个在一般区的房子做1031 exchange 去买华州的房子，这个湾区的康斗房价涨了40%，应该可以在华州买个中等的独立房。算是用白菜换白玉吧。
LD觉得，出租房多多益善，这边的房子虽然在一般区，几经周折，现在有一个很不错的房客，就让它继续下蛋吧。温哥华的房子咱们贷款买！
大家觉得呢？
以上贴出后，引起一些网友讨论，不少人推荐加州的圣地亚哥为退休第一选择。圣地亚哥确实是退休的好地方！就我们的具体情况来看，因为已经在旧金山湾区居住多年，这里的气候与圣地亚哥差不多（稍微凉一点），我们在这里有房子，有朋友，所以如果决定在加州退休，不用搬家，就地稍息好了。：）
因为去温哥华买房的事，昨晚LD说：应该是想到哪退休就去哪，而不是为了省税而搬家。于是，我们将可能的退休地列出来，从1到10打分，不考虑钱的问题，只考虑自己喜不喜欢。这个表格是根据我们家的情况而列，比如：有家人在的地方，曾经生活过并喜欢的地方，大众公认的退休地等等，10分为满分。
LD 我 总分
旧金山半岛（现住地） 9 9 18
旧金山北湾 7 6 13
Portland/温哥华 6 5 11
温哥华，加拿大 8 7.5 15.5
科罗拉多（ Colorado ) 4.5 7 11.5
滑铁卢（安大略省） 7.5 8 15.5
奥斯汀（德州） 3.14 5 8.14
打分的结果，我们现在住的地方得分第一；德州奥斯丁最低。
虽然是娱乐，通过这个打分，我们很好的交流了各自的想法，也基本上弄明白了自己到底要什么。
如果你还不确定自己将来到哪里退休，或与家LD有分歧，不妨也来试一试哦。：）
也通过这个打分，使我意识到，将来去波特兰/温哥华退休的可能性非常小。如果退休后不会去那里，现在在那里买房就应该纯粹从投资角度来看：温哥华房价正在起步，今后几年应该有不错的升值；但是好区的房价已经过了30万，租金不到（买价的）1%。离家遥远，算是远程管理，管理费用上升。这么比较下来，并不是一个最好的投资房地点。左分析右考虑，决定不去买房啦。：）
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