买个小公寓也不错，公寓不需要怎么维修吧

所有跟帖： 

• 公寓不便宜吧？管理费也高。我们这里租个1室1厅，现在的价钱是600-700 -我爱栀子花- ♀ (0 bytes) () 02/25/2015 postreply 17:55:37

• 公寓房也有管理费不是特别高的，通常管理费低的，房价会高一些，但也不是贵的不行。 -甜齿- ♀ (0 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:06:53

• 我想租房可能更划算，因为不用自己修理任何东西。 -我爱栀子花- ♀ (0 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:08:12

• 自己家住爱惜点，除了换热水器，还真没有太多要换的，屋外由HOA管。 -甜齿- ♀ (0 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:10:41

• 再说了，人家出租房是要挣钱的，租金比你自己买的平均花费还少，谁干这一行呀？出租房的地主又不是福利机构。 -甜齿- ♀ (6 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:12:00

• 他们是大量的，不一样吧？等我需要的时候再仔细研究：）） -我爱栀子花- ♀ (0 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:13:36

• 租房费用总是远高于管理费吧，否则出租房的人不是净赔钱么？ -酷暑之雨- ♀ (0 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:11:25

• 租金=（房子的本金+利息）/月+HOA费用+PM的费用+维护费+保险 -甜齿- ♀ (0 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:14:15

• 谢了！但本金怎么算成月费用？ -酷暑之雨- ♀ (6 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:15:43

• 按比银行利息略高一点算。 -甜齿- ♀ (0 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:17:56

• 比如你房子里有10万本金，如果把这10万放入银行你能得到多少钱？ -甜齿- ♀ (0 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:19:04

• 原来这么算的，懂了 -酷暑之雨- ♀ (0 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:26:35

• 但这不是绝对的，如果你买的房子maintenance fee特高，你按这算法出租未必能挣到钱 -甜齿- ♀ (126 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:29:47

• 要计算。 -我爱栀子花- ♀ (0 bytes) () 02/25/2015 postreply 18:14:54