山景城于San Antonio购物中心大举开闢高密度住宅。(记者王金城/摄影)
硅谷经济红火,Google大兴土木,建盖办公室大楼,准备招聘大批员工。许多山景城新创公司大举招才,造成当地工作与房屋数量比例严重失调。山景城双卧房公寓平均房租已从两年前的2250元飙涨到目前的近3千─2981元(涨幅约32%),不但低收入阶级住不起,中产阶级也吃不消。
山景城市府人际关係委员桑地牙哥 (Nilda Santiago)也因买不起房子,全家搬到华盛顿州去了。她说,只有搬到华盛顿州才有希望买到一栋房子。
山景城高科技大厂Google目前不但在N. Bayshore大道建盖大批办公大楼,规模之大估计可容纳4万2000名员工,另外也与市府签下承租莫菲特机场(Moffett Field)附近1000亩土地合约。
与当地高科技公司大举聘才相较下,山景城市府目前只计画于2030年之前兴建8000个住屋单位,显然无法因应工作机会大幅飙涨的情形。
住在山景城的史丹福大学访问学者林金源表示,他原来住在巴洛阿图,因房租太贵搬到山景城,住不到一年,公寓房租调涨许多,幸好他学术访问即将结束,否则将被迫搬到另一个城市去住。
地方社区活跃人士指出,山景城目前房价与房租飙涨情形,不但低收入者无法承受,连在Google或苹果工作的高科技员工也面临庞大压力。这些高科技人说,根据目前情况,他们无法在山景城学区内买到房子,房价实在太贵了。
山景城为应付目前局面,通过新地目法,在San Antonio 购物中心、国王大道(El Camino Real)兴建高密度住宅区。市府目前计画于山景城国王大道两旁全部开发成高密度住宅,以应房屋短缺问题。