问一下家坛大拿有关保险的价格问题

我知道保险的价格跟地点有关，我不问这类问题。

我的问题是，房屋的保险应该只保房子部分，不应该保地皮，因为无论是火灾还是水灾，把房子全毁了，地皮总在那里，地皮没啥好保的。可是保险的价格却比房子的价格还高个四分之一到三分之一，比如一个房子价值20万， 地皮价值5万，房子本身是15万，可是保险公司给保的房价却是25万以上，照道理连20万都不用保，因为地皮保了没有意义。不知道我们这里的保险怎么这么高。

所有跟帖： 

• 都这样 -xiaoxiao2013- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:26:08

• 保险不是这么算的，保的是reconstruction的value+personal asset我记得，你仔细研究下coverag -Crystaldowns- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:27:20

• 保险公司按房子重建的价格算，现在人工，材料都涨 -QKA- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:27:32

• 比如2千呎的房子，150/sq重新盖，那就是30万，按这个保 -QKA- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:31:05

• 我试着说我知道的，房屋保险的价格和房子价格不匹配可能和地皮无关，而是说现在的人工材料都贵了，如果房子需要重建，价格要比原来高很多 -一笑拉- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:28:41

• 没错，就是说 replacement 需要的钱吧。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:29:40

• 嗯，房保是这样和车不同 -一笑拉- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:34:13

• 车他们卖parts 还可以赚钱。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 14:04:03

• 涨知识了，原先不懂 -夏茗- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 14:15:27

• 保险公司当然有前瞻性的，它保险将来不是么，要把可能增值的方面都考虑进去而且有宽裕，这是常态 -20146- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:30:38

• 我觉得搞错了，房子保险就保重盖的材料费人工，现在盖房子的材料贵了，但绝对不需要比你的房子价格高。记得你是加州，房子贵就是地皮贵。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:50:05

• 我不在加州，在另外一个大州。:-)) -甜齿- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:54:53

• 谢谢楼上各位的回答，我也知道是按重建价格算，现在材料费都涨了，可是还是贵的离谱 -甜齿- ♀ (39 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:53:01

• 有时一个office的人也不同，有的简直稀里糊涂的，你找个业务强一点的人，也可以请其他公司报价。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:55:15

• 你说的房子价值是卖旧房子的价格，保险保的是重建一幢新房的价格 -jiuchong- ♀ (30 bytes) () 11/07/2014 postreply 13:54:39

• 如果没贷款的话，可以不买房子保险的；同时也应该可以自己定保额。 -N.- ♀ (0 bytes) () 11/07/2014 postreply 16:21:00