卖房子拿到两个offer,选首付20%的，还是选特别喜欢这个房子的

如题，卖房子拿到两个offer,

头一个是对年轻人，男的在我们公司工作但不认识，看他title大概知道收入状况，十万左右吧。老婆在家有俩娃，第三个娃即将出生。他们特别喜欢这个房子，女主还写了热情洋溢的信，要把房子卖给他们。offer里说首付5%，剩下的走conventional loan. 现在一家住一小房，三年前买的，价值十五万左右。估计还在还贷款。有pre approval letter,但我担心他可能申请贷款出问题。10万收入5%首付，所有房贷加起来四十五万会很困难吧？听realtor说他们已经被turn down offer两次了，不知道是不是和我同样的担心。


第二个offer写20%首付，比头一个offer多一千。有preapproval letter. 现在住一个11万的小房子，2001年时买的。其他情况不详。

另外头一对儿和我们的realtor有私交，realtor自己说的。

是不是就该选第二个了呀？

所有跟帖： 

• 选出价高，首付大的。。。 -五味七色- ♀ (0 bytes) () 04/05/2014 postreply 19:01:32

• 谢谢！就是想印证一下。realtor说头一对是某名人的孙女，可又怎样？贷款下不来也不行啊 -JoyMom- ♀ (0 bytes) () 04/05/2014 postreply 19:11:20

• 不要在熟人间买卖房子，挑第二个买家。 -katies- ♀ (0 bytes) () 04/05/2014 postreply 19:13:48

• 有道理，万一那天后悔了找上我就麻烦了 -JoyMom- ♀ (0 bytes) () 04/05/2014 postreply 19:34:45

• 当然第二个啦 -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 04/05/2014 postreply 19:28:54

• 听美女的没错，谢谢 -JoyMom- ♀ (0 bytes) () 04/05/2014 postreply 19:35:38

• 没有20%头款借不到贷款。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 04/05/2014 postreply 22:00:06