有个问题，我的房子在SUB里很好的位置，又靠近高尔夫球场，又在车很少的圆心处，房子也

来源: 9876543 于 2013-06-25 19:01:31 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (335 bytes)
本帖于 2013-06-25 19:03:58 时间, 由普通用户 9876543 编辑

做了很多UPDATE,可ZILLOW上的估计价钱要比旁边地理位置比我差的，内部又旧的房子便宜好几万，我可以理解内部装修有差别，ZILLOW不知道，但是我的房子地理位置好，房子大，邻居的房子也卖的比较贵，但是价钱怎么会比另外一条街的房子差不少呢？

所有跟帖： 

• 不用管，那个不准。 -QZ- ♀ 给 QZ 发送悄悄话 QZ 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:05:37

• 哦，谢谢，因为有个朋友想买我的房子，都是中国人，他们提出来街上另外一家中国人的房子要比我们 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (39 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:08:05

• 那个只能作为历史资料收集，新数据完全不准 -用户名被占用了- ♂ 给 用户名被占用了 发送悄悄话 用户名被占用了 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:07:14

• 嗯，谢谢，我也有点奇怪，不过好多人都认ZILLOW,有人提出问题了，我也不知道怎么答 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:09:20

• 标准是你邻居房子的售价和你们房子的差别，其他人如果认某网站，让他问网站买去 -用户名被占用了- ♂ 给 用户名被占用了 发送悄悄话 用户名被占用了 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:15:48

• 嗯，买房子的人我认识，不好意思这么说，只好说ZILLOW不准，但是他们好像不太信的样子 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:17:17

• 不到你可以接受的范伟不卖啦，有啥好啰嗦的。 -用户名被占用了- ♂ 给 用户名被占用了 发送悄悄话 用户名被占用了 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:21:14

• 他们的看法无所谓，又不是只有他们一家要买你的房。钱是可是你自己的。 -香香生煎馒头- ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:34:22

• 谢谢楼上2位赐教 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:44:17

• 我的房子就算去掉所有的装修，和街上我作比较的那家来对比，也是我的房子比较大比较好 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (368 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:14:39

• 两个数据。一是一般来说这个区中位每尺的价格，然后是各家装修水平不一样 -50-12- ♀ 给 50-12 发送悄悄话 (81 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:14:16

• 嗯，我按照这些数据来算的话，我的房子也应该比对比的那个房子贵些，但是现在便宜了几万 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:15:53

• seller要在closing之后回租房子，说按Zillow的租金给我们算钱？我说没问题，把房价 -wennyzhang49- ♀ 给 wennyzhang49 发送悄悄话 wennyzhang49 的博客首页 (162 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:15:17

• 现在房价开始掉了点，可以看看形势 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:19:02

• 你自己可以选referrence houses啊，我选了立马上去10万 -冰块- ♀ 给 冰块 发送悄悄话 冰块 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:23:46

• 谢谢，谢谢，我一定照办 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:42:41

• 高球場邊並不增值。球場邊住戶有球飛落不是稀罕事。 -南天北云- ♂ 给 南天北云 发送悄悄话 南天北云 的博客首页 (6 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:30:24

• 我不再球的射程之内，还有一排房子，我只是因为在角上，非常安静 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:42:02

• 真正要买的不会拿紫楼来做标本的。不用放心上。至于你愿意卖多少，那是你个人决定的事。 -香香生煎馒头- ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:30:37

• 朋友介绍的，不太好意思，不过我不会压低价钱的 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 19:43:40

• 看去年房产税，这个比较准。 -monochrome- ♀ 给 monochrome 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 20:00:56

• 哦，好的，我忘记税的事情了 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 20:21:02

• 好像你可以和他们沟通， 改变他们的估值。 我觉得不少人卖房子前这么干。 -may1995- ♀ 给 may1995 发送悄悄话 may1995 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 20:10:24

• 哦，这是个好办法，我发现估价实在是有些问题，差的不少呢。 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2013 postreply 20:21:57

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