请问各位高手，自己建房如何和建造商还价？

看了很久房子还是决定自己造。没和建造商打过交道，不知如何和他们还价？或者说有没有还价的可能？

万分感谢

所有跟帖： 

• 懂房子的话，可以，不然还是免了吧，烦。。。　 -田园- ♀ (0 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:33:44

• 回复：是很烦，谢谢 -琢磨小舍- ♀ (0 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:37:59

• 看是什么builder，luxury builder很难划价的，但是 -Crystaldowns- ♀ (28 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:33:49

• 回复：谢谢 -琢磨小舍- ♀ (0 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:35:02

• 没明白，是建商开发的住宅房呢，还是你自己买快地从零开始？ -20146- ♀ (0 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:34:50

• 回复：是建商开发的住宅区，有空lot可以选 -琢磨小舍- ♀ (0 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:36:28

• 噢，看市场，看具体情况决定有多大的谈价余地，当然可以谈的。 -20146- ♀ (0 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:40:56

• 一般就是找general contractor， 货比三家 -青一色- ♀ (0 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:35:04

• 手里攥着地皮，才有说话算数的全力，地皮已经买了？？？ -8年驾龄- ♂ (0 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:35:17

• 回复：还没，但已经看上一块 -琢磨小舍- ♀ (0 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:37:08

• 先查市政zoning，再查高速路发展计划，再查人群种族分布，再查平均地税，车保高低， -8年驾龄- ♂ (22 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:39:31

• 听一内行的人说： -宝贝的妈- ♀ (286 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:38:41

• 建筑商很大一部分是材料差价，有时自己买还不如建筑商买，楼上说的好，好的contractor是最重要的 -8年驾龄- ♂ (79 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:41:57

• 还是可以讨价还价，一般来讲从upgrade or build rebate(free incentives),可以争取很多福利 -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 02/01/2013 postreply 13:40:35