一般来说，不是好主意

把孩子加到deed上，在税务上讲是gift，超过 $13，000需要填gift tax return. 但是因为有$5million life time exemption, 暂时不用交税.

如果是自住房，卖房时属于小孩的那部分的增值要交税。另外，孩子有法律上纠纷（开车出事，信用不好），对方可以拿走他的那部分。

认为现在加孩子上去以后不用交遗产税也没有道理。遗产并不都要交税，目前$5 million 以下都不用交。所以没必要现在就给孩子。如果财产很多，一定要找专家筹划。

所有跟帖： 

• 以前看suze orman也是这么说，万一有法律纠纷，恐怕就要买房 -冷静蛇- ♀ (0 bytes) () 06/20/2012 postreply 07:32:00

• 我也问过律师这件事，记得他说，孩子作为屋主以后要交房产增长部分的税，但房产放到遗嘱上就不用交税，你这么说我全懂了。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 06/20/2012 postreply 07:38:37