不好意思,又来请教了,现在很复杂的一个问题,我应该怎么办呢?谢谢!

2年多以前买的自住房,挺新的,很喜欢.贷款15年,首付20%,我家领导负责供房子,我负责各种其他的费用,前些日子又买个房子,在非常好的学区,但是邻居一般,房子一般,2500多平,打算稍微收拾一下,租出去呢,不过最近很多房子出租,是不是能租出去也不一定.现在问题来了,领导有面试,极可能去加州工作,我呢,现在工作轻松舒服,正要借这段时间休息一下,读个学位,所以不打算马上过去.新买的房子还在贷款中,我打算把我自住的房子卖掉,收回原来投入的钱,应该不会赔钱,当时买的朋友的房子,价钱低,房子好.朋友着急回国,便宜卖了.那我新买的房子呢,我觉得如果能租出去的话也不好,但是谁知道呢?所以我应该贷15年还是贷30年才好呢?谢谢各位,好像我说的不太明白哈!最近比较乱!

所有跟帖： 

• 5 yr ARM -毅然- ♂ (0 bytes) () 05/23/2012 postreply 16:24:44

• 为什么呢？我原来请教过大家，想贷30年，但是现在我要卖掉一个房子，手里有些富裕钱了 -9876543- ♀ (96 bytes) () 05/23/2012 postreply 16:35:32

• 你如此不安定的话，贷个５年的ａｒｍ就好了。 -princessannie- ♀ (0 bytes) () 05/23/2012 postreply 16:29:10

• 我的自住房卖掉，但这个房子我打算尽量租出去的，贷5年的话，我如果在加州买房子 -9876543- ♀ (37 bytes) () 05/23/2012 postreply 16:37:01

• 只是利率锁定在五年，可以按照三十年的付款计算月供的。 -红枣儿- ♀ (0 bytes) () 05/23/2012 postreply 16:47:39

• 5年之后就卖？怕是亏钱啊！现在利率很低，我估计5年后，利率不会这么低的，所以想 -9876543- ♀ (29 bytes) () 05/23/2012 postreply 17:09:20

• 贷5年又不是五年付清。。。而且，你还打算这样异地当地主吗？真能折腾啊 -princessannie- ♀ (0 bytes) () 05/23/2012 postreply 16:56:52

• 问题是我还要读学位呢？这样我得有个地方住啊，这个房子才买，转手就卖？赔钱啊！！ -9876543- ♀ (115 bytes) () 05/23/2012 postreply 17:07:41

• 有没有open 没有年限规定，多还不罚款 随时能取消 当年我用的是open -hhhh- ♀ (0 bytes) () 05/23/2012 postreply 16:36:59

• 哦，这个办法好，我去打听一下，以前只贷过15年，谢谢，谢谢！ -9876543- ♀ (0 bytes) () 05/23/2012 postreply 16:38:25

• 加国有 美国也应有 属浮动利率 跟着联邦政府上下跳 得有颗好心脏 -hhhh- ♀ (0 bytes) () 05/23/2012 postreply 16:41:58

• 美国贷款利息可以抵税，与加拿大有着很大的区别 -红枣儿- ♀ (0 bytes) () 05/23/2012 postreply 16:44:08

• 枣儿啊,你上面的贴俺看不了,也回不了啊! -9876543- ♀ (0 bytes) () 05/23/2012 postreply 17:13:13

• 好像城里这几天有问题 -红枣儿- ♀ (0 bytes) () 05/23/2012 postreply 17:21:23

• 年轻真好，又买卖房，又搬家，又读学位， -lovesummer- ♀ (29 bytes) () 05/23/2012 postreply 17:21:27

• 汗,俺不年轻啊,中潭过来请教问题的,呵呵.........不过折腾也是没办法,谁想到领导要去加州啊! -9876543- ♀ (0 bytes) () 05/23/2012 postreply 18:39:53